南充新盘大军又添新成员，地块已动工，位置就在...

回顾2021年，在楼市调控持续从严的背景下，市场逐步回归理性，购房者观望情绪愈发浓厚。而各大楼盘推陈出新的脚步也逐步放缓，大家都在等待着一个先声夺人的好时机。这不，临近年底，一些开发商就开始“躁动”了起来。近期，蓝城桃李春风、科兴印月湾等新盘相继亮相，开始抢占市场。



除以上项目外，稍早前，我们还对南充楼市里一些还未入市的项目进行了梳理，一大波新盘正在来的路上。这不，最近又一新项目建设方案公示出炉，南充新盘大军又添一新成员。



从公示中我们看到，该项目位置位于高坪江东新区，案名为翡翠汀兰。通过查询得知此地块是在2021年3月18日的土拍中，由南充丰荣置业有限公司以404万元/亩的价格竞得，楼面价为3030元/㎡。

图｜地块信息

这也是该开发商在江东片区内打造的第二个项目，此前已经在片区内开发建设了翡翠澜庭。

图｜翡翠汀兰位置示意图

图｜翡翠澜庭实景图

从实地探访来看，该地块处于江东新区比较核心的位置，周边汇集有天来大酒店、王府井购物中心、奥莱广场、第五人民医院、江东农贸市场等配套，区位优势明显。
那么从价格上来说，由于地段位置较好，这宗地块也是今年土拍以来，除顺庆燕儿窝地块外，楼面价格最高的一宗。但由于地块占地不足8亩，容积率仅2.0，受限于自身规划的影响，预计售价将不会太高。

图｜翡翠汀兰项目实拍（摄于2021年12月6日）

目前该项目已经启动建设，对于购房者来说，在不久的以后，又多了一个购房新选择。
来源：微房帮 公众号

修建地下车库比地面修建车库的成本至少高百分之二十五。

最好是现房销售丨己勉烂尾