今天上午在仪陇公共资源交易中心土拍落幕，新政（2021)3号地块，将进行公开拍卖，三号地块土地用途属于居住兼容商业用地。此次地块位置位于河东位置，琳琅大道北三段东侧。土地面积约为：149.98亩（99984.79㎡） 于2021年12月29日上午10:00在四川省南充市仪陇县公共资源交易中心举行公开拍卖。
此次拍卖起拍价为333万元/亩，最终由首德+交投（联合竞买人）以351万元/亩成功摘得，总成交价约为5.26亿元。
三号地块相关介绍
新政（2021)3号地块
新政（2021)3号地块位置实拍
宗地编号：新政（2021)3号
宗地面积（㎡）：99984.79
宗地坐落：琳琅大道北三段东侧（四至详见规划红线图）
出让年限：商业40年、住宅70年
容积率：>1且≤2.8
建筑密度（%）：≤25
绿地率（%）：≥35
建筑限高（米）：≤80
土地用途：居住兼容商业用地
起拍价 （万元）：49942.4026
卫星地图参考位置
规划红线图
该地块之前有过详细描述：这可能是金松湖旁的最后一块待开发的地，将怎样规划？
1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，拍卖起始价为333万元/亩；
2.住宅区域与商业区域相对分离，分区方式详见《新政城市B-14-2部分地块用地红线图》；
3.商业建筑面积≤18000㎡，一层商业进深≤13米，地下空间建筑面积（含车库、设备用房及地下计容面积）≤95000㎡并需满足停车数量相关要求；
4.该地块竞得人须配建建筑面积为15000㎡的安置房（其中，第一层临街商业房为10000㎡，商业房的开间宽度为3.6-4米，80%的面积控制在40㎡-50㎡/间；第二层临街商业房为5000平方米）移交仪陇县自然资源和规划局定价回购，回购均价分别为：第一层7000元/㎡、第二层5000元/㎡，超出面积控制在5%以内, 超出面积仍按约定的“第一层7000元/㎡、第二层5000元/㎡”回购，不再因市场及政策因素变化进行任何价格调整，同时，由竞得人负责办理《不动产权证》过户手续，并承担所有税费（含房屋维修基金），具体要求详见拍卖文件；
5.弃土必须运抵政府指定的弃土场。
跟之前不同的是调整了容积率，前次出让地块容积率为 >1且≤2.5，此次出让调整容积率为 >1且≤2.8，建筑密度调整为≤30，绿地率调整为≥30
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