机遇释放！今年第二批成都市住建领域城市机会清单来了

4月14日，成都市住建领域再度释放大批新机遇。

记者从成都市住建局获悉，2022年第二批住建领域城市机会清单已正式发布。新一批次的机会清单共29个项目，其中市政基础设施项目9个，城市有机更新项目8个、公共配套设施项目3个、课题类3个，其他类6个。加上第一批的35个项目，2022年成都市住建领域两批城市机会清单已累计发布项目64个。



成都市金牛区抚琴街道，老旧院落改造 王效 摄

记者了解到，为优化营商环境，吸引更多优秀设计、咨询、建设类企业参与到成都市城市建设工作中来，提升成都市城市建设品质和国际化水平，自2020年11月起，成都市住建局就在官方网站增设了“城市建设工程项目机会清单”专栏，建立了机会清单动态发布工作机制。此后，清单陆续发布，释放机遇的同时，也吸纳了大量优秀企业参与城市建设。

这一次，成都市住建领域城市机会清单又释放了哪些新机遇？

东湖街道、牛市口、中河老码头……

这些片区待更新，广纳企业参与

记者在清单的“城市有机更新”类项目清单中看到，城市有机更新项目类共计包含8个项目，有片区城市更新、老旧小区改造、街道环境整治等不同需求，涉及高新区、锦江区、金堂县等等区县。

例如，东湖街道2022年老旧小区改造项目，其项目场景具体为“对东怡街16号、东怡街79号、东怡街90号、南二巷9号、北顺西巷6号共5个老旧小区实施老旧小区改造。包括楼道、梯步、扶手、屋顶防水等房屋主体区域修缮改造”。这一项目的需求，包括产业协作配套、规划设计等。

在产业协作配套方面，项目有招引物业管理企业入驻的需求，需要招引“有老旧小区物业管理服务经验的物业管理服务公司。”

在项目整体设计方面，项目则需要吸纳“有老旧小区整改和城市更新项目设计经验，且被政府采纳并实施取得成效的设计公司”。

再如，牛市口街道办事处2022年老旧小区改造项目，其建设内容包括“对海椒市街12号院6栋，海椒市街12号院2、3栋，锦东路356号3个老旧小区实施配套基础设施改造。包括小区内的道路、供排水、供电、绿化、照明、围墙、垃圾收储、物业服务、安防等基础设施”，估算投资1600万元。该项目的具体需求，是整体进行项目策划、项目施工等。

中和老码头片区城市更新项目，也在此次清单之中。该项目具体需求为“实施棚户区、城中村改造；实施老旧小区改造；中和老码头文创夜肆打造；五岔子桥、芙蓉岛、芙蓉桥等重点建设工程建设；道路提升改造；中和街道锦华市场提升；新建智慧停车场；幼儿园建设；学校改造等”。而项目需要的征集对象，则是“具有城市更新片区开发能力的城市品牌运营商，满足资质要求的设计、施工、监理和清单编制单位”。



成都市高新区五岔子大桥 王勤 摄

“海绵城市”、“城市体检”

规划、研究类课题纳入清单

此次发布的清单中，专门有一类“课题类”项目清单，主要征集的，是高水平的设计单位、研究机构。其发布的项目，也并非建设项目或运营项目，而是课题研究。

“课题类”共发布了3个项目，分别是彭州市海绵城市专项规划编制项目、成都市郫都区海绵城市规划方案，以及2022年成都市郫都区城市体检技术方案。

例如，彭州市海绵城市专项规划编制项目，具体是对彭州市全域河流湖泊湿地系统，自然生态的雨洪调节能力，城市水空间等进行分析，并将灰色基础设施与绿色海绵设施相结合，编制彭州市海绵城市专项规划。其征集对象，是具有相应资质的设计单位。

再如，2022年成都市郫都区城市体检技术方案项目，具体是要围绕建设“科创高地、锦绣郫都”的目标，通过“生态宜居、健康舒适、安全韧性、交通便捷、风貌特色、整洁有序、多元包容、创新活力”八大维度，构建2022年城市体检指标，对当前城市发展建设进行详细诊断与评估。其征集对象，是全国高水平的规划设计研究院及公司。



郫都区菁蓉湖 王效 摄

此外，记者看到，这一批清单中，还有其他类项目6个。其需求，包括招引企业入驻、电梯安装及后续运营维护等。

四圣祠街区项目和耿家巷街区项目，其具体需求，均为招引企业入驻。

四圣祠街区核心区修缮改造面积约2.88万平方米，将打造国际医美诊疗中心，高端定制医美消费中心，个性化定制颜值消费复合体和国际医美文旅会议中心。该项目将招引医美、文创、时尚消费等国内外知名品牌入驻。

耿家巷街区核心区域占地约12.3亩，改造面积约7780平方米，项目将依托历史建筑和传统川西民居院落，植入高品质精品商业和文创业态，打造时尚消费新地标。该项目将招引民宿、文创、展览、时尚消费等国内外知名品牌入驻。

红星新闻记者 王垚

编辑 谭王雨

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