2022年度成都各区国有建设用地供应计划指标4400公顷，住宅类用地占比21%

4月14日，红星新闻记者从成都市人民政府网站获悉，成都市发布《成都市各区2022年度国有建设用地供应计划》（以下简称《供应计划》）。

根据《供应计划》，2022年度各区国有建设用地供应计划总量控制在4400公顷以内。其中，商服类用地300公顷，占比6.7%；工矿仓储用地780公顷，占比17.7%；住宅类用地920公顷，占比21%；公共管理与公共服务用地930公顷，占比21.1%；交通运输用地1100公顷，占比25%；水域及水利设施用地361公顷，占比8.2%；特殊用地9公顷，占比0.2%。



供应计划表

从供地结构来看，《供应计划》保障了住宅用地供应，结合区域商品住房销售周期情况，强化住宅类用地调控目标管理，各区2022年住宅用地供应计划总量920公顷，其中商品住宅用地供应计划700公顷，较各区前5年住宅用地平均供应量644公顷增长8%；安置房等保障性住宅用地供应计划220公顷。

记者注意到，2022年住宅类用地供应计划中，单列租赁住房用地（含保障性租赁住房用地）供应计划92公顷，占住宅类用地供应计划总量的10%。《供应计划》鼓励区（市）县集中新建租赁性住房（含保障性租赁住房）、人才公寓等，切实满足区域引进急需紧缺人才及企业员工的职住需求，实现功能区产城融合发展。除集中新建外，结合各区商品住宅用地集中供应工作安排以及年度人才公寓、保障性租赁住房建设目标任务，在第三、四批次住宅用地集中供应中，支持采取配建两类住房的方式，切实保障市场增量。

同时，保障商服类用地供应。围绕生产性服务业和生活性服务业发展需求，支持和鼓励重点服务业产业项目发展，大力推动产业转型升级和产城融合发展。为适应消费升级新需求，进一步统筹优化布局，把握供应节奏，2022年各区安排商服类用地供应计划300公顷，优先用于保障省、市重点项目用地。

此外，提高工业用地集约节约利用水平。《供应计划》在保持工业用地总量统筹的原则下，进一步优化空间布局。对五城区及成都高新区，严格控制新增工业用地规模，主要通过盘活存量低效工业用地保障产业项目用地需求；对其余区域统筹安排工业用地供应，保障产业功能区重大产业化项目、新型产业用地、都市工业项目用地需求，推动先进制造业高质量发展。2022年各区安排工矿仓储类用地供应计划780公顷。

在民生类用地供应方面，《供应计划》全面保障轨道交通等公共交通，道路、水利、教育、文化、体育、养老、市政基础设施等民生项目用地供应，做到“应保尽保”。2022年各区安排公共管理及公共服务用地供应计划930公顷，安排交通运输用地供应计划1100公顷，安排水域及水利设施用地供应计划361公顷，安排特殊用地供应计划9公顷。

《供应计划》还保障疫情防控建设用地供应。按照城市规划加大医疗卫生设施用地供应力度，优先保障疫情防控建设项目所需用地计划指标，全面满足医疗卫生防疫设施建设项目用地需求。

此外，从国有建设用地供应布局来看，2022年度，在各区国有建设用地供应布局上，工矿仓储用地供应主要分布在青白江区、新都区、双流区、郫都区等以制造业、物流仓储为主导产业的功能区内；商服类用地、住宅类用地供应主要集中在环城生态公园周边、商品住宅销售周期较短或在合理区间及商业用房库存量较小区域；公共管理与公共服务用地供应重点保障各区域中小学、幼儿园、养老、绿地、道路、市政设施、社区服务综合体等涉及民生的基础配套设施及公共服务设施项目建设；交通运输用地主要用于保障天府大道北延线、西华大道、成绵高速、成南高速改造、天府农博园美丽乡村示范长廊等项目工程；水域及水利设施用地主要用于保障大运会主会场东安湖片区基础设施建设项目；特殊用地主要用于保障公墓等项目建设。

红星新闻记者 彭惊

编辑 柴畅

（下载红星新闻，报料有奖！）