绵阳城中村调查：一半风云跌宕，一半爱与哀愁

城中村印象

来源：作者微信公众号《虎眼视界》


长沙居民自建房倒塌事件，让全国人民再次把目光举向城中村。


绵阳最早的一批城中村是沿江村、卸营坝、南河坝，接着又是花园片区、高水、圣水片区，之后又延伸到双碑、普明，再到永兴、园艺、塘汛片区。


绵阳的城中村最早都是城乡结合部，慢慢演变到城中村甚至城中心。比如御营坝、南河坝在90年代初，村民们还在相互打招呼：“走，要进城去耍不？”


而现在，已经是城市的核心。


城中村既是时代变迁的缩影，也是城市慢慢长大长高的见证。


城中村，总是上演着风云跌宕、幽怨悱恻的悲欢离合。

01

90年代初，城中村是农村女孩的梦中天堂





城中村印象

1990年，虎眼在人民公园对面的一个服装商场打暑期工，老板是一个女的，25、6岁的样子，足足1.75米高，走路带风，长相酷似当时红遍大江南北的毛阿敏。


有天中午，她在店里忙碌，叫虎眼到她家去把刘哥做好的饭给她送来。


到了她家，却让虎眼惊得半天回不过神来！刘哥正在厨房里忙碌，炒菜时，竟要站在一个小板凳上才够得着！看年龄，至少也比女老板大十几岁！


自那以后，虎眼看女老板和刘哥时，总是充满了种种担心。


当然，暑期工是短暂的。那年暑期结束，虎眼再也没有见过女老板和刘哥。30年过去了，不知他们过得好不好？


当时只是从邻店的一个女孩口里得知，女老板来自阆中农村，高中毕业后到绵阳打工，被人介绍给刘哥。刘哥家在南河村四组有一幢自建房，还出钱让她开店当了老板。


女老板和刘哥的婚姻只是90年代初农村女孩嫁到城中村的一个缩影。


那个时候，还没有商品房的概念，机关干部分房都成困难！在城里有一幢房子，坐地收房租的生活，对刚刚走出大山，来城里打工的农村女孩，诱惑力何其大？







据虎眼所知，御营坝有个只有小学毕业，已经三进宫的无业青年，换女朋友就像换衣服一样，耍女朋友是一打一打地耍！最后父母强行给他锁定一个西充女孩。理由是：电大毕业，文化程度最高；最单纯，最勤俭，也最孝顺。


这个西充女孩嫁到御营坝后，让全村人都羡慕不已，村里有待嫁女孩的家庭都来和她们家攀关系，用意十分明显。

02

90年代中后期，城中村住着一批先富起来的人

高楼的背面总有城中村

这个时期，是绵阳历史上发展最快最好的时期，第一轮城市旧改和新区扩建开始轰轰烈烈地进行，川、陕、云、贵、甘、豫等许多省份的农民都洗脚上田到绵阳城里来淘金。其中有一部分有头脑、有技术、有眼光的人，成了包工头，拉起了建筑队，成了这座城市先富起来的人。


这部分人的标配就是：房子租在城中村，手提大哥大，驾着个“五羊125”飚得满城拉风。


当时，在厂里打工得住几十个人的集体宿舍，建筑工人都睡简陋的工棚。能在城中村租房子住的只有三种人：建筑老板、大公司的高管和出入在高档会所的女孩。


那个时候，城中村的生意最好做。卖乡米的满村吆喝，开出租车的总会在每个城中村的巷口刹一脚，东瞧瞧西望望。人力三轮车夫们直接在每个巷道把铃子按得叮当响，往往就有一两个打扮得花枝招展，扭着水蛇般的腰姿，捏腔捏调地喊一声：“三——轮——！”


当三轮车夫们“吱”的一声刹到他们面前时，她们就把屁股一撅坐上车，颠儿颠儿地去了赚钱的地方。


那个时候，绵阳的房地产正处于起步阶段，买房意识在观念上的培育期。城中村不仅是富人区，同时也让相关行业赚得盆盈钵满。比如一辆人力三轮车，可以卖到二三万元！





90年代的绵阳客三轮大军

那个时候的二三万元是个什么概念？可以在城里买套80平米左右的房子，可以在绵阳的郊区修一幢楼！三轮车本不值钱，但是三轮车的经营权非常值钱！

03

00年代，城市烟火气最浓，尽在城中村





城中村烟火

这个时候，绵阳房地产进入上升通道。引领者就是住在城中村这部分先富起来的人。当他们走出城中村购房的时候，以前住集体大宿舍，住工棚的建筑工人，小商贩、发廊女等中低收入人群，有了几年的原始积累，开始走向城中村。


城中村成为绵阳人气最旺、烟火气息最浓的区域。除了收租，许多房东还开家庭旅馆、家庭麻将馆，他们已经不屑于上班领工资了。包租公、包租婆成为他们的代名词。


城中村的房主，有钱的把房子加宽加高，没钱的就见缝插针搭建偏房。城中村的违规建房、乱搭乱建，此起彼伏。你加一点，我占一点，城中村越长越高，巷道越来越窄，地段越好的城中村，“握手楼”、“接吻楼”越多，居住环境越差，安全隐患越大。





鱼龙混杂的城中村

由于什么人都可以挤进城中村，城中村也就成为社会综合治理的重点和难点。许多扰乱社会治安的行为和刑事案件，都与城中村有关。当人们一提到城中村，总是与“三教九流”、“鱼龙混杂”联系起来。


不可否认的是，城中村是从村民变市民的中转站，奋斗者的青春驿站，为许多打工者点燃了梦想和希望。

04

10年代，城中村拆迁难、高离婚率显现





绵阳普明片区城中村

每一个城中村在初建时，都是在为更重要的市政建设让路。但10年、20年后，它们都会城为城市最耀眼的地段。从提升绵阳城市的能级出发，再次更新城中村，就十分艰难。


最显著的例子就是2010年，如日中天的万达首进绵阳看中南河坝时，其中就涉及到城中村的拆迁。


当时，绵阳商品房均价4000+，密不透风的自建房，拆迁户每平米的要价4800元。万达只有缩小规模，退而求其次选址花园片区。


90年代初，绵阳城乡差距非常大，城乡二元结构突出。初涉城市生活的农村女孩，城中村自然是她们的梦中的天堂。这种现象，一直延伸到00年代初期。


她们大都受过中等教育，嫁到城中村后，吃苦耐劳和奋斗的底色并没有变，并不满足那种坐地收租，打麻将挥霍青春的生活方式，继续走出城中村找事做。


绵阳的发展，为每一个奋斗者构建出越来越多的上升通道。她们与城中村的家庭生活越来越格格不入，特别是与文化程度较低，成天游手好闲的丈夫越来越没有交流的空间，婚姻自然产生了裂痕。







范女士是某媒体的广告部经理，当初，她嫁的是某城中村最穷的一户人家，是她到处借钱把前夫家的房子从二楼加到五楼。前夫的好吃懒做、遢邋，没有责任心，她都能忍受，但最不该的是，他还把外面的小姐带回家里，逼得她毅然决然选择离婚。


离婚的条件不但净身出户。尽管那时，她只是商场里的营业员，每月拿500多元的工资。


如今的她，在某高档小区有了一套属于自己的房子。忆往昔，她感慨不已：选择配偶，三观吻合最重要；改变命运没有捷径，唯有奋斗才最真实！

05

20年代，老旧城中村成扶贫对象







虎眼将2000年以前建的城中村称为“老旧城中村”。


在这里的租客，2008年以后，有的买了商品房，有的在城乡结合部新规划的居民点买了宅基地修了房。


新区的居民点，兼具新农村和城中村的特点，如今已发展成为新兴的城中村，房主成为新时代的房东。





绵阳经开区的城中村

2008年后走出城中村买商品房的这部分人，许多已经有了二套房三套房，从租房、安居到舒居的完美跨越。


老旧城中村的房东，有的为了提升居住品质，到新区购买了商品房，把城中村的房子纯粹变成了出租屋；有的则借5.12大地震后的灾后重建之机，将旧房原地拆迁重建，城中村的生意，开始慢慢卷起来。





城中村的生意开始卷起来

但更多的房主，还守着老屋与租客杂居在一起。他们不明白：这世道怎么了？以前居自己房子住的乡下人，一个个变成了这座城市真正的新贵，而他们，却依然住在越来越破旧，越来越狭窄，越来越昏暗的城中村里。


绵阳整体进入舒居时代，老旧城中村，空置率越来越高，物价在涨，租金稳中见跌。这部分城中村，成为了真正的贫民区。


这里的适婚青年，如果不到外面去购一套商品房，处对象就非常被动，与他们的父辈相比，真是天壤之别。


而且，舒居时代，也是居住的圈层时代，挨着城中村的楼盘，很难有议价空间；新开发的楼盘，如果所处的区域有口碑不好的城中村，宣传时总是回避地域名称。


比如，今年绵阳城中和城北有两个在建在售楼盘，打死不承认自己是XX坝和XX坝的！城中的说自己在安昌江岸，城北的说自己在小岛片区。


所幸的是，政府并没有抛弃城中村，扶贫的重点，旧城改造，总是放在老旧的城中村。





老旧城中村已成社会治理的难点

涪江奔流，日月经天。绵阳的发展生生不息，人们对美好生活的向往永无止境。货币安置、统建房，成为城市更新的最佳选择。城中村建设，将逐渐退出历史舞台。


原有的城中村，随着社会治理隐患、房屋安全隐患的加大，空置率越来越高，最终会成为城市遗弃的对象。届时，城中村的全面拆建更新，将水到渠成。
最后，打个总结——
90年代，绵阳城中村是农村女孩的天堂，这座城市先富起来的人聚集地；现在，城中村已经成为这座城市的贫民区，社会治理的难点和政府扶访问苦的对象！说明了什么道理？哪怕你起点再高，只要不奋斗，就会被时代的车轮碾压和抛弃！

写的很真实[赞]

现在怎么解决这些城中村呢？安全隐患确实有点多

为什么只写在城中村打拼的女孩！

哪怕你起点再高，只要不奋斗，就会被时代的车轮碾压和抛弃！ 虎眼总有点睛之笔

绵阳顺城街早已名不符实，应拆迁重建或取消作为一条街的名字！

转发了

文笔不错，真实写照[赞]

沿江东街，西街，老骨科医院后面的居民楼，都是一线天，卫生差，环境差，空气差，隔壁楼放个屁都能听到响！
如果发生火灾或者是重大事故，哪就是想像不到的结局！

城中村一直是犯罪高发区域，现在也是！