央行报告140字谈楼市 重申“三稳”“两支持”

来源:中国经济网

中国经济网北京5月10日讯 央行网站近日发布2022年第一季度中国货币政策执行报告，对于下一阶段货币政策的思路，央行报告指出，稳健的货币政策加大对实体经济的支持力度，稳字当头，主动应对，提振信心，搞好跨周期调节，坚持不搞“大水漫灌”，发挥好货币政策工具的总量和结构双重功能。

报告还用了140多字定位下一阶段房地产：牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，加大住房租赁金融支持力度，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场健康发展和良性循环。

房价跌了，跌倒正常水平。下一波年轻人会幸福感上升。如果继续目前高价位，除非工资翻倍，不然房子照样卖不出去，出生率也不会上来。高房价算是恶果的一个因素，

要想这些人买必须涨，一涨治百病，怎么涨勒，那就是不能低于成交价卖，买进后每年涨幅不能高于成交价10％。

稳预期，应该是涨，最起码的是保值，只要能跑赢通货膨胀指数，就值得买，再卖的时候，接盘的人也有稳定的预期，这不就循环起来了吗，买房没问题。

放贷款出来的款有没有详细调研过，还是大部分进入房地产或者是工程领域（包括基础设施），造成死循环。再者就是借新还旧，包括房贷、车贷等贷款，这样市场主体还是缺钱。

既然要稳房价，那就今年买，和明年买，后年买没啥大区别喽，等我攒够钱再买，尽量不贷款

就不能降价卖吗？

降低利率，以前的也降降可行吗

你不买我不买明天还能降几万

保交楼才是核心