好消息!最近买房的达州人速看
惜颜705 发表于:2022-5-22 18:55:25 复制链接 发表新帖
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买房是一件人生大事,选择一处居所将在很长一段时间内影响着生活的质量。但如何选择对的住宅,把握住当下的时机却成为众多购房者面临的难题。



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5月15日,央行、银保监会宣布下调商业性房贷利率,首套房贷利率为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。通知主要针对新发放商业性个人住房贷款,存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。


5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

以100万元30年等额本息还款为例,下调后月供大概可以少还89元。

以首套房贷利率4.6%来计算,贷款100万,等额本息30年还款,还款总额184.55万元,每个月需还款5126.44元。

如果以首套房贷利率4.45%来计算,贷款100万,等额本息30年还款,还款总额181.3万元,每个月需还款5037.19元。

降15个基点,从最低4.6%调为最低4.45%,也就意味着,100万的贷款月供能省89.25元,30年将少还3.25万元。(部分内容来源于人民网





?莲花湖实拍图



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回望西外的发展,这方代表着城市发展的高光热土,早已成为达州人置业投资佳地。而莲花湖板块早已面临着开发一块少一块的境地,因为稀缺的生态资源旁向来是兵家必争之地

买房置业,不能只局限于眼下,更应洞察板块政策红利的时间节点,相信随着后期区域内土地资源日渐稀缺、配套设施的成熟完善、交房项目增加,区域内人气快速聚集,整个莲花湖区域住宅品质也会越来越好。





?莲花湖实拍图



临湖而居已是奢求,正黄·翡翠公园依居莲花湖畔,坐拥稀贵的湖居资源。既满足我们对于成熟便捷都市生活品质的要求,又为我们的身体和精神提供休憩空间。




正黄·翡翠公园,容积率仅2.2,纯甄洋房社区,洋房产电梯入户更便捷。超宽楼间距,让生活处处充满阳光


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低密社区意味着更少的居住人群、更广阔的社区空间、更好的通风采光。此外,低密还意味着更大面积的园林绿化和娱乐活动。
用四分之三的面积造园,走在社区里,景观会客厅、长者花园、儿童乐园、萌宠乐园既独立存在,又自由连通。着力打造强艺术感,高品质感的社区共享空间,让人们充分感受到这里、健康、艺术与共享的菁英生活气息。



好的物业服务,是房子的隐形价值。正黄集团旗下全资子公司——汇德物业,系国家一级资质物业管理企业,荣获中国物业服务百强企业、全国物业管理4A诚信企业、AAA级信用企业等荣誉奖章。







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为翡翠业主匹配四大服务特色、五大服务体验、七大智能系统,提供24小时管家服务、24小时安防系统。





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正黄·翡翠公园,建面约80-128㎡湖居生态华宅,恰如其分的高度,彰显舒阔格局,拥揽更多风景,将更多的空间让给自然。推窗而立,缤纷花木摇曳入目,仿佛置身浪漫画境。
宽阔的家境,以空间的哲思,精设居间尺度,从而增添生活的幸福度。





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123456868 发表于 2022-5-22 18:55:36 | 阅读全部
说来说去,就是打广告骗人的
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