南充首批工业用地“标准地”使用权挂牌成交

南充新闻网讯（南充日报社全媒体 记者易立权）9月19日，记者从市自然资源和规划局获悉，我市首批按“标准地”模式出让工业建设用地使用权日前挂牌成交，该批次土地共2宗，面积215.91亩，精准保障了南充市高新区高端装备制造产业项目用地，标志着南充市“标准地”改革迈出了坚实的一步。

据市自然资源和规划局相关负责人介绍，工业用地“标准地”是指在完成区域评估的基础上，对国土空间规划确定为工业用途的国有建设用地，明确亩均投资强度、亩均税收、容积率、环境标准等控制性指标作为“标准”的拟出让宗地。“标准地”出让制度是指按照“标准”实施储备土地开发，带“标准”出让土地，同步签订《国有建设用地使用权出让合同》和《工业项目“标准地”履约监管协议》，企业按“标准”用地，各有关部门对照“标准”实施全生命周期联合监管，形成“按标做地、明标供地、履标用地、对标管地”的出让制度。

该负责人告诉记者，市委、市政府高度重视“标准地”改革试点工作。去年以来，我市坚持将“标准地”改革作为优化营商环境的一项有力举措，推动土地节约集约利用，促进土地资源向高端产业和优质企业聚集。市人民政府办公室印发《关于进一步加强节约集约用地推行工业用地“标准地”改革的通知》，明确要求2022年全市园区新增工业用地30%以上采取“标准地”供应；2023年，全市园区全面推行新增工业用地“标准地”供应。

此外，我市在全省新增工业项目“标准地”控制性指导指标基础上，结合我市经济发展，制定《南充市新增工业项目“标准地”“3+X”指导性控制指标（试行）》。根据功能区划、相关区域评估、产业准入要求，建立符合实际、切实可行的新增工业用地“标准地”的固定资产投资强度、亩均税收、建筑容积率控制性指标体系，保证供地项目以高标准、高质量落地建设。

“此次两宗‘标准地’地块，确定项目容积率分别为容积率≥1.3、容积率≥1，固定资产投资强度均为80万元/亩、亩均税收均为12万元/亩。”该负责人说。

据介绍，在优化审批服务方面，我市坚持把提升企业投资审批效率作为改革工作重点来抓，推进建立工业用地“标准地”报建审批“前台综合受理、后台分类办理、材料网上流转、窗口统一出件”的“一窗受理”服务模式。按照国家有关规定，对通过事中事后监管能够纠正不符合审批条件的行为且不会产生严重后果的审批事项，实行告知承诺制。对已经实施区域评估的工程建设项目，相应的审批事项实行告知承诺制。在用地企业作出书面承诺并完成公示后，审批部门可以直接作出审批决定，推动企业实现“拿地即开工”。

早该这样了。打击假企业真套地的主

终于把土地卖出去了！

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