889套！5957元/㎡！南充楼市“金9”成色不足

9月初，小九在有关8月南充楼市数据的文章中提到，南充楼市在“高温+全城限电+疫情”的三重打击下遇到了冰点，量价齐跌。
然而，“金9”成色也不足。
根据市房管局备案数据显示，在2022年9月，南充市主城区住宅成交889套，环比下降24.47%。其中，顺庆区住宅成交480389套，较上个月少91套；高坪区住宅成交350套，较上月减少155套；嘉陵区成交150套，较上月减少42套。
我们可以看到，三区的住宅成交量都是有所降低的。



△图源南充房地产
9月住宅成交均价依然跌破“6字头”，目前均价为5957元/㎡，但较上月上升0.80%。但值得注意的是，与去年同期相比有小幅度下跌，下跌了1.52%。我们通过对比7/8/9月的数据可以看到，每月住宅成交均价稳步上升后有幅度下跌，现在又在慢慢上涨了。



△图源南充房地产
虽说成交量不足千套，但是在2022年9月，南充主城区新增住宅600套，较上月增加250套。据悉，在9月有4个楼盘新增住宅。



△图源南充房地产
南充楼市9月的成交和房价数据，让我们不得不承认，南充楼市的“金9”成色不足。但是，在9月30日南充楼市放大招，最高补贴6%！南充购房放大招！更多补贴请戳～或许，在国庆7日长假会释放一波购房需求，为“银10”注入强心剂。
小九认为，如果是作为刚需，在目前各种利好的情况下，买房成本降了！对南充楼市影响几何？遇到心仪的楼盘可以多予以了解，把握住入手的时机。
在买房成本下降+南充楼市放大招的双重刺激下，南充楼市是否能在10月迎来一波小高潮呢？我们，拭目以待！
本文数据均为市房管局备案数据，或有所延迟，仅供交流参考。