南充十余宗地块规划调整！将新建学校、农贸超市、高端养老机构等

11月3日，南充自规局公示了南充十余宗地块规划调整规划，涉及燕儿窝、文峰等片区，涵盖住宅、商业、农贸超市、教育等各类用途。
下面来看看，这些地块具体将进行怎样的调整。
顺 庆 区

丨清泉寺片区Cc地块





此拟调整地块由4宗地块组成，面积共计约180亩：Cc-1调整后面积约85.7亩，仍为居住用地；Cc-2用地调整后面积约21亩，仍为商业用地；
由于地块南侧“滨江天地”大型商业综合体运营情况较差，且片区无大的新增商业需求，所以将原Cc-3和Cc-4地块两宗地块合并，调整后统一编号为Cc-3，占地面积67.3亩，用地性质调整为居住兼容商业。
此番调整降低了商业比例，有利于商业去库存，激发市场活力。
丨清泉小学北侧Cc-2（a）地块





将现清泉小学北侧Cc-2（a）地块调整为中小学用地，面积约12亩，用于学校扩建，调整后预计增加28个教学班。
此番调整，有利于满足片区内适龄孩子的上学需求。
丨燕儿窝片区A-05-04、A-05-05地块





为了优化燕儿窝开发建设，原5宗地块重新规划为A-05-04、A-05-05两宗商住用地。其中，A-05-04占地面积99亩，为居住兼商业用地。A-05-05占地33亩，为居住兼商业用地。
A-05-04东侧、A-05-05南侧两个方向布置商业，含公寓办公区域，西侧和北侧为居住建筑。此番调整对其外观也有一定的要求，居住建筑需采用冷色调，公建化风格；商业采用高档金属材质与玻璃幕墙结合，营造简洁、现代、大气的建筑风格。
丨燕儿窝片区B-07-02地块





同样是为了优化燕儿窝开发建设，明确B-07-02地块为商务用地，面积约17亩。地块内布置两栋办公大楼，北侧1#楼8层，南侧2#楼6层。
同时，此番调整对其外观也有一定的要求，商务办公建筑应营造简洁、现代、大气的建筑风格建筑，营造严谨、冷静的空间氛围。
丨高新技术产业园区SGE-Ca-1-2号地块、顺庆北部新城A-3-03地块、顺庆北部新城B-4-02地块



为了提高城市品质，原5宗地块重新规划为SGE-Ca-1-2、A-3-03、B-4-02三宗土地。
SGE-Ca-1-2由菜市场用地调整为商业用地，规划社区综合体一处，项目内配置标准化农贸超市、社区服务用房等；A-3-03和A-3-04合并为A-3-03，B-4-02和B-4-03合并为B-4-02，均由菜市场、服务设施用地调整为商业用地，分别规划社区综合体一处，项目内配置标准化农贸超市、社区服务用房等。
此番调整，有利于为片区内居民提供全方位一站式的生活服务，在不断完善的生活配套下令片区更加宜居，同时也增加片区的竞争力，有助于片区经济发展。
高 坪 区

丨安汉新区Db-1-3地块



地块位于安汉路东侧，永丰路与永盛路之间，面积约83亩。调整后，将由商业用地变为商业服务业设施用地，用于打造多功能全民健身中心项目。
安汉新区经过多年发展，已有诸多楼盘交付。此番调整，将弥补片区休闲配套的不足。
丨青松片区Af-1-2地块



Af-1-2地块位于望青路北侧，林海北路西侧，面积约143亩。调整后，用地性质仍为居住兼商业用地，只是将将容积率由≤2.0调整为≤2.2，建筑密度由≤30%调整为≤22%，绿地率由≥30%调整为≥35%。
丨小龙片区Ha-2-2地块



将原Ha-2-2和Ha-2-3地块合并为Ha-2-2，位于英才路东侧，西侧为南充职业技术学院，面积约9亩。调整后，用地性质由商业用地和停车场用地调整为社会福利用地，用于新建一所医养结合的高端养老机构。
此番调整将完善我市养老服务体系、提升养老服务质量、补齐养老服务短板等，切实提升老年人的幸福感。
嘉 陵 区

丨文峰片区WF-C-b-01-08地块





WF-C-b-01-08于文峰大道西侧，元宝山路北侧，调整后面积为85亩。用地性质由居住用地变为居住兼商业用地。
WF-C-b-01-08地块南侧新增一宗WF-C-b-01-09地块，用地性质为公园绿地，占地面积约4亩。此
番调整，将更好的满足周边居民的购物以及休闲需求。
丨白马新城Dd-1-2地块



在前段时间，白马新城片区出让了一宗位于道鑫双语学校旁的居住兼商业地块。如今，在白马新城白燕大道和燕南街交汇处又新增一处Dd-1-2地块。
此宗地块面积约10亩，用地性质为中小学用地，用于建设南充高中顺庆校区学生植树种菜等劳动教育实践基地。此番调整，将有效保障南充高中学生参加劳动实践活动。
我们可以看到，此次调整的这些地块在调整后，将新增学校用地、商业用地、
农贸超市用地、社区服务用地、健身中心用地以及养老中心等。不仅能补齐片区内的一些短板，也能切实提升周边居民的生活幸福感，更是提升南充的城市宜居度。
信息来源南充市自然资源和规划局，小编综合编写