南充又推三块地！一宗“回锅”地块降价18万/亩再次上架拍卖

11月10日，南充出让三宗地块，面积合计142.29621亩，分别位于江东新区二期、小龙片区、任家沟片区。





江东新区二期片区Bc-1-1号地块

地块面积70.68亩，起拍楼面价约1744元/㎡。2021年高坪土地推介会推出过该地块，去年7月地块还进行用地性质调整。此前为居住用地，容积率≤1.2，建筑高度≤25米，调整后为居住兼容商业用地，建筑高度控制在黄海高程380米以下。





江东新区二期楼市开发火热，已有数十个楼盘入驻，随着片区陆续交房，规划项目也在逐步进行。高坪七小望城校区以及附属幼儿园已经交付，印象嘉陵江度假及游客集散中心项目以及国际会展中心正在如火如荼建设，预计2023年年底完成总体施工。届时，不仅会成为城市又一地标性建筑，还将提升片区地块价值，助力城市更多发展。
小龙片区Gxab-2-1号地块

地块面积59.01321亩，起拍楼面价1602元/㎡。地块所在的小龙片区周边也有不少楼盘，片区内还有南充职业技术学院。地块周边交通便捷，不过基础配套有待完善，但地价较低，也比较受市场欢迎。
任家沟片区Bb-1-3地块

地块面积12.603亩，起拍楼面价2715元/㎡。该地块在今年4月出让过，但地块未达到成交预期价格，因而流拍。这次再次出让，起始价由380万/亩下降至362万元/亩。还值得注意的一点是，该宗地所有权为嘉陵区人民政府。





地块所在的任家沟片区西临西华商圈，北与市政新区无缝连接，西北方向毗邻北部新城，地理位置优越，配套醇熟。片区有五星中学（新城校区）、佳华幼儿园、伟才未来者幼儿园（在建）等学校配套。今年华新路至四海街隧道将开通，届时，片区通往北部新城、临江新区将会更加方便。如此优越的地理位置，希望这次能够顺利出让。