南充青松和文峰片区两宗地块成功出让，成交总价4.9亿元

12月20日，南充又举行了一次土地拍卖会，不出意外的话这也是南充今年的最后一次土地拍卖。
本次出让的地块来自高坪青松片区和嘉陵文峰片区，共计约228.5亩，分别被南充市高坪商业投资发展有限公司和南充经开投资有限公司摘得，成交总价合计49166.66万元，下面是地块具体拍卖信息。

青松片区Af-1-2号地块

• 受让人：高坪商业投资
  
• 面积：143.466亩
  
• 规划用途：居住兼商业
  
• 容积率：≤2.2
  
• 成交单价：236万元/亩
  
• 成交总价：33857.976万元
  
• 楼面价：1609元/平方米
  

该地块位于高坪青松片区，旁边就是林海北路，规划有道路直通会展新城片区，是未来高坪区发展的潜力板块。
由于区域限高，加上青松片区的生态宜居属性，目前片区内的在建项目如科华云映天璞、碧桂园玖玺台、海伦堡半山樾这些项目都以打造洋房和别墅产品为主，Af-1-2地块极大可能也按照这个方向定位。

文峰片区WF-C-b-01-08号地块

• 受让人：南充经开置业
  
• 面积：85.05亩
  
• 规划用途：居住兼容商业
  
• 容积率：≤2.0
  
• 成交单价：180万元/亩
  
• 成交总价：15308.69万元
  
• 楼面价：1350元/平方米
  

从地理位置上看，该地块优势不算突出。但它所处的文峰新城片区近来大动作不断：南高文峰校区动工，南海大道、音空山隧道、成南高速扩容工程嘉陵江特大桥等项目加紧建设......
而且该地块临近经开区办公大楼，旁边就是规划的医卫综合体，周边还有很多待开发的土地，未来潜力也是非常大。
这次土拍没什么惊喜，拿下地块的两家企业依旧为国企平台公司，只希望能够早日开建，尽快让地块发挥出它们的价值。

青松还有俩块地12月8号拍卖，没见消息，可能流拍了

不是不准这样搞吗？南充与众不同

国企拿地有意义吗？

左右手吧