1491套！5766元/㎡！南充12月楼市住宅量涨价跌！

一晃眼，2022年就过去了。在最后一个月，南充楼市新房上新量有明显增加，这是为满足接下来的春节置业季的购房需求，不过成交量与11月相较波动不大。在土地市场成交方面，则有明显增加，出让不少工业用地，企业的入驻将为城市带来更多发展。
土地市场

2022年12月，南充主城区出让6宗地块。其中，顺庆出让1宗高等教育用地；高坪区出让1宗物流仓储用地；嘉陵区出让4宗工业用地。





2022年12月，南充主城区成交37宗地块。其中，顺庆区成交12宗地块，高坪区成交18宗地块，嘉陵区成交7宗地块。





商品房市场

01商品房上市行情
2022年12月，南充主城区新增住宅1690套。





02商品房成交行情
2022年12月，南充市主城区住宅成交1491套，环比上升13.38%。





顺庆区12月住宅成交596套，占比全市40%；高坪区住宅成交579套，占比全市38%；嘉陵区成交316套，占比全市22%。





12月住宅成交均价5766元/㎡，较上月下降3.11%；与去年同期相比，上涨1.76%。





12月三区的住宅成交均价环比11月涨跌不一，其中，顺庆区住宅成交均价6265元/㎡，环比下降6.09%；高坪区住宅成交均价5536元/㎡，环比下降4.70%，嘉陵区住宅成交均价5226元/㎡，环比上涨4.37%。





在众多政策刺激下，12月的成交量有所上升。2023年1月是南充购房补贴的最后一月，本月月底也正值春节假期，新房市场住宅成交量会迎来更好的成交吗？让我们下月见分晓。