房价涨不停：在南充，年轻人的第一套房该怎么选？

随着全国性政策的松绑，楼市渐有回暖之象，各地也纷纷打出了涨价的信号，对于购房者来说，抓住购房的机遇很重要！而对于优质楼盘的挑选，城市的发展趋势和楼盘地段的占据是不可忽视的挑选因素。
近年来，高坪区城市向北拓展、向南延伸、向东挺进；会展新城、金融新城、空港新城“三大组团”齐头并进，江东CBD，南充新浦东魅力彰显。从区域发展、城市利好及房产价值看，江东新区未来将更具活力。而近期的一次土拍，更是将区域内的楼面价格带入了3千＋，土地价格的上涨，也使得区域内某些楼盘项目房价上涨。





▲江东新区新貌
随着南充川东北金融中心在高坪的布局，越来越多的中小型企业办公室也逐步搬迁到江东新区，而这类中小型企业对各类低成本，灵活化的办公场所也逐年上升，开始慢慢从住宅区办公转移到写字楼办公。
但是由于江东新区的各类住宅项目，中小型户型偏少，对于一部分上班群体来说，购房压力相对较大。而公寓产品对于刚进入社会的年轻人而言，面积小，总价低且地段好，完全可以满足年轻群体的购房需求。



▲江东商务新区
目前的南充楼市，公寓项目屈指可数。一方面由于前几年，南充楼市房价总体不高，六七十的户型较多，总价相对也较低，加上当时公寓产品的市场需求也并不大，所以几乎没有公寓的生存空间。但自从2017年开始房价飙升二胎政策开放，房地产市场的产品户型也发生了变化，目前南充市场新盘在售的户型最小的基本在87平方左右，六七十平的户型已经成了历史。



▲華羅·理想中心项目效果图
随着生活和工作节的加快，年轻人对生活品质的要求越来越高，公寓这类房屋会成为年轻一代的第一选择 。小公寓由于面积小、总价低、月供负担轻，对年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力，因此，公寓的升值空间非常广阔。位于江东新区的華羅·理想中心项目不仅地段优越，生活配套也非常醇熟。3公里范围内，囊括了城市行政、教育文化、商业、交通、医疗等价值资源。毗邻王府井购物广场，白塔耍都商圈，周边学府环伺，依靠餐饮娱乐及百货满足了区域内的大量消费需求。平日闲暇或周末时光，无需驱车，漫步前往这些繁华商业之中，悠然畅享繁华生活。



▲毗邻王府井购物中心



据悉，项目将于明年6月交付，目前正进行外立面的打造。45-70平米的“商寓复合体”房源正热销中，并且为了满足更多购房者需求，每周将会推出6980元/㎡起的特价房源。对公寓和小户型产品感兴趣的朋友千万不要错过！