房价真跌了？南充30个楼盘最新备案价出炉，来对比下！

买房也要看数据，用数据读懂房价走势，才能对目前的房地产市场有更准确的理解。
那么，2018年12月南充楼市各项成交数据如何呢？今天我们一起来看看。
数据说明：
1、数据仅覆盖主城区，郊县不包含在内；
2、本榜单只统计各楼盘的备案数据，不统计认购数据；
3、数据可能有一定的滞后性，成交量、房价等数据可能与开发企业统计有所出入，仅供参考。
4、统计数据包含市区周边乡镇楼盘，均价会低于城市热门楼盘售价。

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土地市场
2018年12月南充共举办了两场土地拍卖会，共成交了6宗地块，总面积约766亩，成交总金额约24.48亿元。
12月的土地拍卖不仅吸引了南充的老朋友鸿通、铁投及蓝润，领地集团与四川宇恒房产也正式入驻南充。



2
住宅成交
从住宅成交情况来看，2018年12月，南充主城区住宅销量稍显冷清，共成交1899套，成交面积18.78万㎡，环比下跌约40%；成交价格再度下滑，三区均价6928元/㎡，环比下跌1.42%，跌破7000元大关。



从三区成交情况来看，三区销量均有所下滑，其中高坪区与嘉陵区跌幅较大，顺庆区仍然保持在400余套左右，波动幅度较小。



从三区均价来看，虽然12月全市均价跌破7000，但顺庆区均价仍然在8000以上，跌幅较小，且全市6个破万的楼盘中，有4个来自顺庆。



顺庆区热销楼盘12月成交均价汇总
12月高坪区均价下跌3.24%，约为6530元/㎡，为三区最低，热销楼盘价格大多在6000-7000之间，其中凌云御府成交均价低至5171元，是南充主城区成交价最低的楼盘。



高坪区热销楼盘12月成交均价汇总
嘉陵区12月均价约为6644元/㎡，热销楼盘中有两个项目价格在6000元/㎡以下。



嘉陵区热销楼盘12月成交均价汇总



3
住宅成交排行榜
从12月住宅成交排行榜来看，夺冠楼盘还是来自物流园片区，为首次备案的鸿升凯旋天地，该项目本月第一次开始备案，成交均价仅6601元/㎡。



阳光两个项目紧随其后，分别成交152、145套，值得注意的是，12月仅有这三个项目销量破百。
本月上榜楼盘中，半数楼盘成交均价都在7000元/㎡以下，8000元/㎡以上楼盘仅有3个，榜单整体价位较往期明显下降。
2018年南充楼市已经收官，全年住宅总成交量为31289套，创下近5年新高。