南充购房指南：江东二期大爆发，天誉、中南、阳光五大楼盘选谁

买房选房则对于普通人是一件烦心事，不仅要做许多功课，了解相关知识，还要实地看新房！面对高高在上的房价，平日辛苦赚钱的你，自然不肯轻易下手，到处了解楼盘品质与价格、周边环境和配套，却是雾里看花越来越迷茫，其实并没有十全十美的房子，只有适合自己的房子。所以就有了我们这个系列的内容，通过客观的全方位解读，并实地走访，为购房者提供新鲜并且齐全的楼盘信息，为购房者匹配最适合的房子。



中南·春江阅



天誉珑城



阳光·望江榭



本期推介的五个楼盘位于江东二期片区，分别是，天誉珑城、阳光·江山公园城、阳光·望江榭、中南·春江阅、中南·春江阅·原山，我们将具体从区位、配套、品牌、以及最新楼盘信息入手分析介绍。

区位介绍

“以江为轴、北拓南延、跨江东进、拥江发展”的南充城市发展战略我就不再赘述，江东新区范围东起望鹤路，西临嘉陵江，北至小龙门大桥，南达白塔公园，规划面积约7平方公里。作为高坪北拓的主战场，2006年江东新区一期规划出炉，面积约2.8平方公里，而09年天来豪庭的开工则标志着江东新区正式建设。在一期成熟之后，2017年江东二期也进入开发阶段，本期楼盘就位于江东二期。



江东新区一期日渐繁华

周边配套

教育上：江东新区学校有江东实验初中（高坪七小江东校区）已经在2010年9月建成投入使用，现为九年一贯制学校，学校位于高坪区江东大道中段，占地63亩，总投资4680万元。规划中的高坪第七小学望城校区，计划设立60个小学教学班、30个初中教学班以及35个功能室，计划5000个学位。



商业方面：不仅有南充目前营业商场中最高端的王府井商业综合体以及建设中的奥莱广场，还有江东帝景农贸超市、江东农贸市场这类方便的生活设施。



人气兴旺的王府井

片区配套齐全，居住氛围浓厚，那个昔日农田矮房蛙声一片的江东已是繁华之地。目前将军路大桥开建、南高新校区开工、会展中心选址确立，高坪也全面进入向北发展阶段，建设进入高潮。



将军路大桥效果图



会展中心效果图

开发商品牌

天誉珑城

天誉珑城项目是由四川天誉地产以及全国房企排名前30强的中国奥园联合打造。发轫于达州的天誉地产四年在川布局6城14盘，是市场上的一匹黑马，在南充布下珑城、合府两个项目，追求高端和品质是天誉地产给小编我带来的最直观印象。而另一方，作为香港上市公司中国奥园，以地产起家业务，近些年来其地产业务增长速度强劲。



珑城项目的施工系统包括四个部门：天誉集团工程施工监察部、奥园集团工程监管部、工程项目部以及独立聘请的监理单位来进行四重严格把关，可见两家开发商的用心之处。



阳光·望江榭&阳光·江山公园城

作为近些年来的南充楼市各种榜单“销冠”的常客，阳光大地在三区布局19盘，全市共24盘规模，充分展示出其运营操盘实力。作为四川本土房企，在2019年1-9月·四川强地级市重点销售榜单中获得面积销量第一、销售金额第二的好成绩。深耕江东的阳光大地在其首发作品江山金岸旁接连拿地，江山公园城是其高坪目前主推产品，开盘在十月销量破千，夺得当月南充楼市销量第一名。



中南·春江阅&中南·春江阅·原山

中南置地，作为全国TOP20强房企，始终倡导“美好就现在”的企业理念，致力于为全国300个项目、80万业主提供健康、智慧、人文的新城市生活方式。中南·春江阅以及中南·春江阅·原山是中南置地在南充推出的第四个和第五个项目，春江阅推出之后即热销，仅半年多就进入尾盘阶段，并顺势拿下对面地块推出春江阅二期产品：原山，近日，原山项目已举行项目发布会。



最新楼盘信息

天誉·珑城



项目意境图

天誉珑城总占地114亩，是江东新区醇熟区域的百亩低密大盘。总建筑面积约36.5万㎡，容积率3.5，项目由9栋两梯六户及1栋两梯四户的高层组成，总共2699户，涵盖了75——120平米的精致两房、精致三房、舒适三房、舒适四房。在西面的江东中路和南面设有5000平米的社区商业，以保证社区日常的生活所需，小区采用人车分流设计，车位全部设在地下停车场，小区车位2754个，车位比超过1:1。总价52万起~

在售主推户型





装修效果图





装修效果图

江山公园城



项目意境图

阳光·江山公园城占地面积约217亩，总建筑面积约65.3万㎡，产品为全高层，共5511户，户型80—120平米之间，套三和套四均有。以围合式布局，中间规划出约百亩大面积空间来打造园林景观。项目户型面积分布广泛，购房者选择性较大。项目均价在7500元左右。

在售主推户型





户型改造示意图





户型改造示意图

阳光·望江榭



项目意境图

望江榭项目位于嘉陵江边，总占地22.5亩，总建面5.13万方，共376户，容积率2.5，产品形态为高层。目前均价在7500元左右。

在售主推户型








中南·春江阅



项目意境图

占地约104.9亩，总建面24万方，容积率2.5，户型为84平米、96平米、99平米的套三户型，均价在8300元/平米左右。小区围合式布局、采光和隐私性都不错。中庭面积大，小区配套设施齐全。目前所剩房源不多，均价在9000左右。

在售主推户型





装修示意图





装修示意图

中南·春江阅·原山



项目意境图

中南·春江阅·原山占地约68亩，规划建筑面积约21.7万方，容积率约3.5，总共1816户，主推建面约77㎡、85㎡、94㎡的高层住宅。项目主推建面约77㎡、85㎡、94㎡森态科技高层，将六大亮点融入项目园景，用不曾见的新型森态人居，致献南充生活。均价在7200元左右。










小编总结

江东二期邻近会展中心及拥有高规格的配套，以及丰富的江景以及生态资源，江东大道沿线大批楼盘同时开发，江东二期的未来蓝图已经浮现在眼前，但是目前来看江东新区二期交通以江东大道为主线，沿线两边楼盘密布，缺乏纵深道路，参考江东一期的红绿灯密布的交通情况来看，片区内大面积交付后出行效率可能不会太高，这也将片区内是一个痛点，期待未来能够解决。

江东新区二期在一期成熟之际进入大开发时间，享受天时。紧邻会展中心，南连高坪江东一期、高坪老城，北临小龙、龙门等高坪大镇，东靠物流园及万亩青松林海，将军路大桥西接顺庆主城，位置已是南充核心地段，占据地利。

可以说江东二期是一个发展潜力较大的片区，相对来说是个投资的不错选择。