地产行业“活下去太难”南充还有多少活跃的开发商

据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开发商的破产数量已高达446家，平均每天就有1.5家房地产企业破产，创下历史记录。随后，一则“446家房企宣布破产！‘80%开发商死掉’真的要来”的消息传遍朋友圈，这篇文章认为销售遇冷、拿地困难等阴霾笼罩之下，承受重重压力的房企坦言“活下去太难”，并称“这张房企破产名单还将继续增加”。



图片来自网络

但是，不少业内人士对于这份名单有不同解读，普遍认为与国内现有房企的数量相比，房企的新生与破产本不足为奇，贩售“焦虑”对于房地产行业来说并无助益。

这几年，南充的房产市场发展趋势大家应该都看的很明白，本地房企的身影已经逐渐消失不见，08年之后想趁机赚一笔的本地房企很多，楼盘也修建得良莠不齐，他们在形势大好的那几年赚了个盆满钵满，随着外来房企的入驻，本地房企不足的开发实力和经济实力暴露出来，与外地房企根本无法抗衡，被购房者抛弃，最后黯然退出市场，而现在还在南充市场活跃的本地房企，在各方面都有不输外地房企的底气，以及在南充市场经营多年积累的口碑，在竞争激烈的房产市场逐渐站稳脚跟，在今年前三季度的销售排名中，鸿升集团和四川信智两家本地开发商分别排名第四和第五，表现不俗。



图片来自网络

外地房企在南充的发展也并不都是顺风顺水，恒大和万科因为定价较高的精装房遭遇过滑铁卢，恒大绿洲降价出售，万科·金域东岸相对万科金润华府价格也有所下降。到2019年，在南充最活跃的外地房企当属阳光、鸿通、恒大、蓝润、中南等，这几家开发商是在售房源最多的几家房企，销售业绩突出，长期霸占销售排行榜，而阳光在这之中又是当之无愧的佼佼者，销售业绩遥遥领先。

地产圈，大鱼吃小鱼小鱼吃虾米，优胜劣汰适者生存是不变的法则，实力不足的开发商逐渐退出历史舞台，未来，还会有开发商离开南充，也会有新的身影进驻南充，但市场是冷酷的，理性的，大浪淘沙，最后剩下的会是谁？时间会告诉我们答案。