南充楼市：近50个楼盘价格清单，买房卖方参考下！

（主要是高层，不过多说楼盘优缺点，随意说点）
1、首先说顺庆区，主城区清水均价8500-9000左右，顺庆区主要分为三大块，市政新区，清泉坝，火车北站。主城区配套齐全，成片开发基本也就是这几处。
（1）对于清泉坝，都在说以前的南门坝现在白土坝将来的清泉坝，但是清泉坝，因为位置确实可以，有的又是江景房，所以价格也确实贵，刚需考虑吗？金科一般是8500-9000左右。蓝光9100-9500左右。精装的恒大中航城11000-12000左右。刚开盘的尚景阅现在单价也是8200-9500左右。还有中梁壹号院剩下的几乎全是大面积，总价也是100万以上，这个片区房子好，位置好，买得起吗？
（2）火车北站，现在主要就是翡翠城.檀悦8200-9000，南玺台洋房也是1万左右，附近的和韵名都也不便宜，还基本没房。
（3）市政新区，恒大华府没开盘，精装的开盘也不便宜。大合华府现在确实便宜（这个楼盘可以了解下），中央公园以前便宜，现在也涨起来了，最近的特价房相对顺庆而言性价比还是高，但是市政新区位置目前来说确实还有点偏，当然发展前景也是比较可观的，估计时间需要长一点......
对于顺庆一些零散楼盘，像应范家园13000以上，远景国际8800左右，还有些（半）属于公寓性质的，就不说了。



2、再看一下嘉陵的房子。清水均价7000-8000左右，嘉陵主要是白马湖片区、嘉陵汽车站片区、南湖凯旋广场片区、凤雅山片区、碧桂园片区。对于嘉陵而言，还是比较适宜居住，绿化多，空气好......
（1）白马湖片区，阳光的房子快清尾了，性价比相对高，基本上也没多少房子了。蓝光的房子开盘一夜疯抢后，基本上也就剩下次一点的楼层，面积大一点，总的来说对于一直南充好口碑的蓝光7000多也确实可以多考虑下。
（2）嘉陵汽车站附近，金域城7500-8000左右，盛世豪庭洋房8000左右，两个位置还可以，配套成熟，但是开发商名气不是很大。
（3）凯旋广场旁边，恒大城基本清盘，精装剩的大面积总价也不便宜，希望城清盘，鸿华城清水单价已经9000-9500左右了。
（4）凤垭山下面，恒大凤娅华庭，融创九棠湖，国鑫凤垭山，绿地位置有点偏，有的价格一般，有的价格还稍贵。
（5）碧桂园下面的一品江城和南瑞城位置也偏。价格还相对实惠。





3、最后看下高坪。清水均价6800-8000左右，主要就是安汉广场附近、下中坝、物流大道、青莲镇、小龙镇。
（1）安汉广场，馨河怡景7400-8200左右位置还可以，基本面积都是大户型，总价也不低。英伦1881价格7500左右（楼盘可以了解下）御景湾现房基本就是几套1楼，山语城洋房7700-8500，大盘也还可以，恒大悦龙台精装9500-12000左右当然贵。
（2）下中坝，禾瑞源7600-8200左右，基本也是大面积，湖畔居7500左右面积也是110以上，漫月湾面积就更大了。基本都是面积都是大户型，总价也不低。
（3）物流大道，中心城、凯旋天地相对便宜，但靠近镇上，有点偏，不过发展空间确实大！
（4）青莲镇：御莲锦绣现房在镇上4000-5200，首付4成，价格确实便宜，凌云御府4980起，5300-5700左右，性价比也算高。
（5）小龙镇，龙城国际现房在镇上5800-6600，首付5成或者全款，价格确实便宜。