南充今日土拍：9宗地全部出让，货值超28.3亿，敏捷首入南充主城

??由于“新冠”影响，南充2020年首场土拍于4月9日（今日）在南充公共资源交易中心进行公开拍卖，参与土拍的地块数量共计9宗626亩！由于是今年首场土拍，且宗地数量较多，现场参拍人员多，交易中心实行限流，场外还有不少人员未能进入。



近30多家开发商展开了激烈的角逐，鸿升市政新区摘得22亩优质地块；南充老牌开发商美宇回归住宅市场；广州敏捷首入南充主城；阳光大地江东新区主场再收92亩，白马新城38亩成功护盘，成功摘得文峰七桥旁140亩土地，南充再落3子······现场竞争非常激烈，看点颇多！

我们来看看本次土拍结果：



第一宗地：清泉寺22亩地块，成交楼面价3354元／m?，由鸿升摘得!






地块位于顺庆区清风北路与清泉寺北路交汇处，北通荆溪片区，南接市政新区，区位优势显著。

第二宗地：荆溪28亩地块，享南高红利，成交楼面价3138元／m?，由美宇摘得!






地块位于顺庆区府荆路西侧，荆溪片区核心地段。该片区近两年发展迅速，云集了碧桂园、金为、科华等多家开发商，12个项目在售，2019顺庆最热门的板块之一，区域内成交楼面价已突破3450。美宇以3138的楼面价摘得并不算高，同样也是美宇多年以后回归住宅的地块，值得期待。



第三宗地：顺庆潆华110亩地块，成交楼面价2610元／m?，由敏捷地产摘得!






地块位于顺庆区原华塑厂区，其西侧地块已于去年拍卖，由安徽文德竞得。该区域北接北站片区，南连北土坝商圈，是贯穿顺庆南北的主要通道之一，区位优势明显。



火车北站-潆华路一段向来是鸿通的主战场，除已交付的春天花城、南玺台以及正在热销的翡翠城以外，仅在2019年鸿通就在区域内储备了2宗共233亩待开发土地。此外，文德地块也是和鸿通联合开发，板块楼面价最高3846元／m?。敏捷地产首入南充主城，楼面价比旁边文德略高，落子“鸿通专区”，敏捷又将开发什么样的产品，我们拭目以待。

第四宗地：江东新区92亩，热门置业板块竞争激烈，成交楼面价2700元／m?，由阳光大地摘得!






江东新区可以说是阳光的主战场，地块位于中南春江阅原山旁，紧挨将军路嘉陵江大桥。3.5的容积率，地块大小适中，可开发高密产品。2019年，整个区域的楼面地价基本都破了3000。区域内楼盘众多，竞争激烈。本次由阳光摘得，楼面价仅2700，进一步奠定了阳光江东新区主场的地位。



第五宗地：西山秘境旁38亩地块，成交楼面价3090元／m?，由阳光大地摘得!






地块南邻白燕大道，位于阳光西山翰林和西山秘境之间。周边阳光、蓝光、昌信的项目均已交付，加之白马湖水街人气的上升，居住氛围还是比较浓烈。

第六宗地：凤垭新城81亩地块，成交楼面价2916元/m?，由蓝润地产摘得第一宗地：清泉寺22亩地块，成交楼面价3354元／m?，由鸿升摘得!






地块东邻于陛路，南邻听凤路，北邻春江路，所在片区有观湖国际、南湖公园和南湖商业综合体，地块距离4A凤垭山风景区大门不到300米，南侧的嘉陵第四幼儿园、南湖小学正在筹建中，周边生活配套设施一应俱全。



第七宗地：嘉陵主城16亩地块， 成交楼面价2898元/m?，由曲靖九福摘得!






地位于嘉陵主城区，区位条件非常成熟，东侧有成片的电梯公寓，南侧是七彩贝蕾幼儿园，周边配套完善，人居氛围醇熟。

第八宗地：文峰140亩地块，紧临七桥和嘉陵江，成交楼面价1950元/m?,由阳光摘得!






紧临文峰七桥旁，占据独一无二江景资源。周边汇聚了金科、碧桂园、蓝润、阳光等大牌开发商。近两年区域成交楼面价1123-2656元／m?，最近一次阳光白鹭洲的成交楼面价为1685元／m?。



第九宗地：潆华二期96亩地块，成交楼面价 1950元/m?，由康谷置业摘得!






地块位于潆溪街道办事处，这是潆溪片区近年来的首次推地，位于南充卫校的背后，标志着顺庆北进的步伐再跨一步。

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来自微观南充