文峰流拍，龙门报名不足，顺庆地价普遍下跌，南充土地市场降温？

今天上午，南充2020下半年首场土拍如约举行，本次土拍同时也是2020年以来出让地块宗数最多的一次，共计10宗地块，但其中龙门片区4宗地块报名单位不足未能进入拍卖程序，文峰1宗地块流拍，最终仅5宗地块成功出让，成交总面积493.7461亩，成交总金额约18亿元，最高楼面价2946元/㎡。



顺庆区

荆溪片区






顺投摘得

荆溪片区拟出让地块位于南高新校区北侧。随着荆溪片区教育、医疗等各项配套资源逐步完善，区域价值显著提升，近期荆溪片区房价普遍呈上涨趋势，个别项目已经涨到8000元/平以上。

但在今天的土拍中，顺投以491万/亩的价格摘得本宗地块，楼面价仅2946元/㎡，相较5月份同片区出让地块，楼面价明显下跌。

北部新城






天誉、顺投摘得

北部新城两宗地块中，A-5-02位于兰渝线与新城一路交汇处，D-25-02位于鸿通天玺项目东侧。金融大道目前片区内项目不少，但是在售楼盘仅阳光君悦府、鸿通天著以及刚拿预售不久的九熙府，区域发展空间很大。

潆溪综合功能区






顺发文化摘得

潆溪地块位于潆溪镇西北方向川东北汽贸中心北侧，距主城区较远，在今天的拍卖中竞拍人较少，被顺发文化以212万/亩近于底价的价格成功摘得。

高坪区

龙门片区






龙门4宗地块未能进入拍卖程序

高坪区本次推出的4宗地块全部位于龙门片区月亮岛附近区域，在今天的拍卖中，4宗地块由于报名单位不足，均未能进入拍卖程序。

嘉陵区

文峰片区






一宗流拍、一宗由阳光摘得

嘉陵区2宗地块均位于文峰片区，文峰片区地块在6月土拍中价格偏低，无论在土地市场还是住宅市场上均是南充楼市的价格洼地。

在今天的土拍中，43亩地块因举牌价未达底价，遗憾流拍。208亩地块经过阳光、鸿通多轮举牌，最终被阳光成功摘得。