南充9·3土拍：高坪区优质地块高价出让，你觉得会卖多少呢？

2020年9月3日上午, 南充市公共资源交易中心在八角楼会议室通过公开拍卖方式成功出让七宗国有建设用地使用权，出让土地总面积434.781亩，起拍总价11.26亿元，总成交金额16.06亿元，溢价金额4.8亿元。

其中：高坪区江东新区片区C-1-4号地块，起拍单价446万元/亩，成交单价711万元/亩，成交总价4.92亿元，溢价率59%。具体详情如下图：

本次土拍备受关注的C-1-4处于阳春路与江东大道交汇处，区位优越，交通便利，集教育、商业、交通、医院都在附近，所以该地块应该属于高坪区不可多得的优质地块，示意图如下：

其余的几块地分别被四川强誉集团有限公司、南充碧恒房地产开发有限公司、成都堃灼商贸有限公司、雷奇（自然人）拿下。

你觉得本次拍出的三桥头地块最终会卖多少呢？

购房小知识：容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过3，多层住宅应不超过1.5，绿地率应不低于30％。

挂啦~