南充新楼盘——科华·云玺台二区（2期）项目信息

今年10月22日国有建设用地使用权拍卖会在南充市涪江路政务中心顺利举行，共5宗地块全部成功拍出。其中科华地产竞得顺庆荆溪片区Ed-5-1地块，以450万元/亩成交，楼面价2700元/平方米成交。现该地块项目名称为科华·云玺台二区（住宅兼容商业）。
科华·云玺台二区项目位于南充市顺庆区府荆大道与通江路交叉口东侧（科华·云玺台东南侧）。

项目效果图

科华·云玺台二区项目概况
一、项目概况
1、项目地址：南充市顺庆区通江路科华·云玺台二区小区
规划设计物业类型为：商住
2、建设用地面积为37657平方米；
3、容积率2.5；绿地率35%；建筑密度为20%。
4、总建筑面积为123045.53平方米。地上：94142.50平方米，其中住宅84554.35平方米，非住宅9588.15平方米（含商业9415.15平方米），地上不计入容积率面积2497.16平方米；地下26405.87平方米。
5、规划停车位：地上0个，地下986个。
6、建筑物共12幢，共888户。
7、消防控制室1个；监控室1个。
8、项目开工和竣工交付使用时间。
本项目于2020年12月1日开工建设，计划2023年12月31日全部建成竣工并交付使用。（分期建设交付情况）
9、规划的物业服务用房建筑面积约247平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约30平方米，以房管部门备案为准。
10、小区出入口共计5处。其中主出入口2处，次出入口3处。