川东北经济中心——南充的房子到底还值不值得去买？

因为南充是本人的家乡，虽然说本人现在在外地工作。但对自己家乡的房子也会关心的比较多一点。相信所有南充的本地的朋友们都知道。从去年开始，南充的房价经历了一个猛涨阶段，其涨价速度之快，涨幅之大相信让很多朋友们感到瞠目结舌了吧。前一段时间从一个新闻上看到南充顺庆区的房子已经卖到1万多，就这样的高房价，还是被人一抢而空。就在前几天，关于南充房价的一个新闻中。我在评论区也看到南充嘉陵区的几个楼盘的价格也都会卖到九千一平。这着实连我也下了一跳。所以说就该不该在南充买房子的问题，谈一些自己的看法。



南充市四川唯一的两个三线城市之一，特别是在最近几年南充又要打造成渝第二城，这些都说明我们南充的发展前途还是很大的。但就现在而言，南充没有一个像样的经济支柱产业，其唯一能承得起高房价的原因就是，我们的南充市是一个人口大市，也就是人多。但是除了刚需以外，南充的房子还是否具有投资的价值呢？个人感觉还是太贵了，就拿南充顺庆区的房子来说吧，1万

多的价格在成都，在重庆都能买得到，重庆市主城区的房子的价格也差不多1万多左右，如果换成是你，你会觉得哪一个城市的房子会更具有投资价值呢？

还记得前年的时候，那时候南充的房子的价格才五六千一个平方。但是大家都觉得房价不会涨，还会掉下去，所以说大家都不急着买房子。以至于这些新开盘的楼盘都是铺天盖地的打广告。而到了现在呢，房价涨了这么高。反而房子一开盘就被一抢而空。我有一个亲戚就是这样。当年房价还是在五六千的时候，他说他手头上没有这么多钱，所以说不能去买房，而到了去年，当房价开始猛涨的时候，他却贷款30万去买了一套高坪的房子，于是我开玩笑地问他，前年你说你没有钱买房子，而到了今年房价涨了这么多你能贷款30万，现在你又有钱了吗？他也只是无奈地笑了笑。

今年年初南充开始了住宅土地拍卖。其中最贵的一块地，楼面价达到了5000多一平方。按照坊间较为流行的说法，最后这块地楼盘的开盘价格一般拍卖楼面价格的三倍，也就是15000一个平方，最后价格可能也没那么夸张，但至少也得12000一个平方吧。这对还要买第一套房的刚需来说这简直是一个不小的压力。所以本人认为，南充的房价之所以涨得这么高，很大程度上是由于去库存，待到库存去的差不多的时候，房价也没那么容易涨上去了。

所以对于那些想在南充买房来投资的人来说，还是小心谨慎的好，毕竟房子是拿来住的，不是拿来炒的。

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