南充高坪阳光望江榭合同解读

今天带来位于高坪区江东新区的阳光望江榭项目合同解读，该项目占地22.54亩，容积率2.5；共376户，407个地下车位。

老规矩，先来一张效果图。



望江榭

从案场公示的不动产权证得知，该项目土地起始时间是2019年4月22日。



不动产权证

案场公示的合同比较模糊，打印机可能没得墨了，还能依稀辨认出来。建筑施工总承包单位也是阳光大地建筑，物业公司是阳光物业。开发、施工到物业都是阳光大地公司的。



基本信息

合同约定交房时间：2022年4月30日前，还有一年多时间，主体结构早已封顶了。



交房时间

合同约定：交房之日起360个工作日内办产权；逾期办产权的话开发商按日赔偿已付房款的万分之0.5的违约金。阳光的项目基本上这一条是一致的。



办产权时间



逾期办产权违约责任

预售合同、物业合同、物业收费承诺上都对小区的物业费做了约定：物业费2.5元/平/月。



物业费



物业费



物业费收费承诺

产权车位服务费：80元/月。



车位费

最后放一张项目的实景近况照片，可以看到主体均已封顶，二次结构也已经完成，即将开始外墙施工。



项目实景近况

各位看官老爷看了以后，觉得怎么样呢？欢迎留言讨论！下期将带来高坪区阳光临江邸一区项目的合同解读，敬请关注。
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