网友反映蓬安一楼盘卖车位额外收取 "团购服务费" 蓬安住建局回应

7月18日有蓬安网友在麻辣社区询问，在蓬安县县域范围内，售房部能否向业主收取 "团购服务费"。

原帖中说道："蓬安县凤凰锦秀小区售房部，在销售地下车位时，除去网签合同上约定款项外，额外收取业主’团购服务费’5000元整，且未计入销售合同内。"

网友通过网络查阅了相关信息得知南充市房地产管理局于2019年11月26日，发布了"严禁团购费，净化房地产市场"的文件，明令禁止销售公司，不得向业主收取除房价以外的"团购费、认筹金、诚意金、优惠金、服务金等费用"。

对此，该网友质疑蓬安县凤凰锦秀售房部额外收取"团购服务费"的做法是否合法合规。

随即，网友附上车位合同上约定款价及售房部开具的收据。






售房部额外收取的“团购服务费”收据



蓬安规划与建设与7月22日在原帖中作出了回应。

回应原文

您于2020年7月18日通过麻辣论坛反映的“蓬安一楼盘卖车位收取5000元的团购服务费”的贴文，我局已收悉，现回复如下：
我局收到来件后，立即安排工作人员到蓬安弘茂房地产开发有限公司进行调查核实，从凤凰锦秀售楼部工作人员处得知：凤凰锦秀地下车位售价为3.5万元/个。蓬安弘茂房地产开发有限公司收取3万元车位款并出具票据，销售公司收取5000元作为销售佣金并出具票据。销售车位过程中，由销售人员给购买车位的业主介绍清楚后业主自愿购买。
为规范商品房销售行为，切实维护我县房地产市场正常秩序和群众合法权益，根据<<中华人民共和国城市房地产管理法>>，针对蓬安弘茂房地产开发有限公司出现的收取“团购费”违规行为，我局已责令该公司限期整改，并立即停止违规销售。