大多数时候，楼盘销售往往都是配合假期来做营销的，刚刚过去的国庆黄金周无疑是近期营销火力的最高点，开发商们纷纷上线了大量的促销优惠活动，铆足了劲儿冲业绩。但据相关统计，2021年十一期间各个城市销量并不理想，成交下滑大概在20%以上。
那么国庆期间，南充的“楼市成绩”究竟如何？我们用数据来说话……
1
住宅成交266套 较去年同期下降46.8%
在2021年10月1日至7日期间，南充主城三区住宅成交总套数为266套，较去年国庆期间的500套下降了46.8%。其中，顺庆区成交122套，占比总成交量近一半；高坪及嘉陵两区成交量未能破百。
2
成交均价6136元/㎡ 较去年同期下跌11.56%
同样下滑的不止成交量，今年国庆期间，主城三区住宅成交均价也呈现不同程度价格下跌。
其中，高坪、嘉陵两区每平米同比下跌超千元，跌价幅度分别达到15.14%、18.73%；顺庆区下跌幅度相对较小，由去年的7339元/㎡跌至6859元/㎡，跌幅6.54%。
而相较于9月份，只有高坪区保持了2.4%的微弱上涨，顺庆、嘉陵两区成交价格则分别下跌5.38%、8.71%。
整体来看，2019至2021年国庆期间，三区成交价格都下跌得非常厉害，相对而言顺庆区跌幅最小。这也印证了我们一直以来的观点：在市场下行的大背景下，顺庆区住房的保值能力还是要普遍高于高坪、嘉陵两区。
3
中南·原山名邸摘得成交TOP10榜首
在今年国庆期间，中南·原山名邸延续9月以来的成交势头，以36套的成交量摘得TOP10榜首，碧桂园西江月、敏捷星汇源著分列第二、三名。
因为国庆促销，实际上整个TOP10榜单中的楼盘都有不同程度的降价。比如中南·原山名邸从9月的5828元/㎡降至5577元/㎡；西江月从9月的6516元/㎡降至6295元/㎡；敏捷星汇源著从9月的5983元/㎡降至5652元/㎡等，以价换量是这些楼盘能在国庆期间登榜的重要因素。
当然，以上统计均来自备案数据，多少会存在一定的延后性，应该还有不少楼盘还没来得及备案，数据上无法进行展示。我们期待在接下来的“银十”，南充楼市能有好的表现。
转自: 微房帮
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