45个地块未动工！99个地块未竣工！南充最新存量住宅用地公布

11月1日，南充自然资源和规划局公布了《南充市市本级存量住宅用地项目清单》，那么，这次最新公布的存量住宅用地信息中，有多少存量住宅用地呢？又有哪些迟迟没有动工呢？


01144个项目 298.44公顷


根据统计，南充目前存量住宅用地144个，未销售房屋的土地面积共计298.44公顷。其中有一宗地块是城镇住宅-经济适用住房用地，位于嘉陵区文峰大道；有一宗是住宅+商业用地，位于新复乡的桃李春风项目，其余均是普通商品房。







02未竣工99个 未动工45个


数据显示，已动工未竣工项目99个，未动工项目45个。有20个项目约定2021年及以后开工，有3个项目约定在今年11月8日开工，有22个项目已经过了约定开工时间。

已过约定开工时间

2021年以后开工

2021年11月8日开工

其中，顺投拿下的荆溪片区地块紫云里项目约定开工时间是2022年8月份；顺投另一宗位于果洲片区三合府项目约定开工时间是2022年8月份；科华拿下的位于高新大道的北辰云璟预计开工时间是2023年。


0310个项目未按时间竣工


在99个已动工未竣工的项目中，有10个项目未按时间竣工。比如悦龙台三期，项目约定竣工时间是2021年4月，但由于恒大之前的债务问题，悦龙台目前处于停工状态，复工时间未定；凯旋天地约定竣工时间是2021年10月。其余楼盘如恒大凤垭华庭、四季印象等楼盘早已过竣工时间。







04嘉陵区存量住宅用地最多


从区域分布来看，存量住宅用地最多的是嘉陵区，共有54个项目，未销售房屋的土地面积约113.71公顷。其中，未销售房屋的土地面积在10公顷以上的有2个，分别是阳光·书香九里和蓝润·翡翠滨江。







目前嘉陵区未动工项目有10宗，总土地面积约48.83公顷,已动工未竣工的项目有44个.其中，凤棲新城有已动工未竣工项目最多，有15个；其次是文峰片区，有10个；白马新城有9个；嘉陵主城有8个；南湖片区有2个。







其次是高坪区，共有46个项目，未销售房屋的土地面积约113.51公顷。







未动工项目有16宗，总土地面积约54.93公顷,已动工未竣工的项目有30个。其中，江东新区已动工未竣工项目最多，有9个；会展新城有8个；青松片区有5个；空港新城有3个；高坪主城有两个；小龙有1个；下中坝有1个；凤仪湾有1个。






最后顺庆区，共有44个项目，未销售房屋的土地面积约71.22公顷。其中，未销售房屋的土地面积在10公顷以上的有1个项目，就是位于北部新城的翡翠城。







顺庆区未动工项目有17宗，总土地面积约70.49公顷。已动工未竣工的项目有27个，其中，北部新城有7个；荆溪片区有7个；高新大道有4个；果洲大道有4个；顺庆住宅有1个；新复乡有1个；燕儿窝有1个；清泉坝有1个；南门坝有1个。

[size=0.833em]如今楼市严控，购房情绪消极，诸多没有开工的项目亟待解决盘活。还有不少楼盘也未按竣工时间完工，希望这些楼盘能尽快交付。

超过时间可以无偿收回

楼市滞销，建起了也卖不脱，所以开发商宁愿拖着也不愿意建。

45块还未动工的应该催下

这算不算浪费土地资源

去存压力大，售地可暂停。

有些公司是骗地的

不卖地哪有钱发年终奖金？

烂尾楼会越来越多！

不要再新建了，建了也卖不出去，有能力把烂尾楼盘活就不错了。