小区三间空置房能否改成老年活动室？

被锁的空房

近日，顺庆区延安路海润滨江小区居民周先生向本报新闻热线2225777反映，该小区有三间空房，可自从10年前入住后就一直紧锁着，而小区很多老年人却在室外休闲娱乐，希望能将其改成老年活动室。

老人们在室外休闲娱乐

1月12日，记者走进海润滨江小区看到，该小区中央的空地上搭着两张乒乓球桌，有几个老年人正在打乒乓球。旁边还搭了几张小桌子，每张桌子周围都坐着老年人。这些桌子只有一张搭在亭子里，其余都在露天中。

60多岁的小区居民袁女士向记者反映，这些桌凳是几年前小区三位懂木工活的大爷用外面捡来的废旧木料制作的，乒乓球桌则是老人们自己筹钱购买的。“以前那两张已经损坏了，这两张是第二次买的。”袁女士说。

居民冯女士告诉记者，小区本来有三间闲置空房，可是一直紧锁着，老人们连个室内活动场所都没有，天晴还好点，要是下雨就只有望洋兴叹。居民们希望能将空房改成老年活动室。

三间空房被锁10年

随后，袁女士将记者带到

小区物业办公室旁边，指着三间上了锁的闲置空房对记者说，这三间房已经被锁了10年之久。记者上前察看，发现房门和铁锁都落满了灰尘，门上还张贴着出售、出租门面房的小广告。

这三间房从左到右分别是物业办公室、医疗卫生室和业委会办公室，面积共610平方米。10年前小区居民入住后，这三间房就一直被开发商锁着。2016年，开发商准备把左边和中间的两间房出售给他人，被业主们发现了，进行阻挡，才没有成交。“当时我们到规划部门调取了规划图纸，上面明确记载这三间房分别是物业办公室、医疗卫生室和业委会办公室，开发商根本没有资格出售。”周先生告诉记者。

虽然经业主们制止，开发商出售房屋的行为被叫停，但三间房仍然是铁将军把门，业主们只能眼睁睁地看着。据业主们反映，海润滨江小区共有14栋楼，2225户，老年人很多，迫切需要一个不怕风吹雨淋的活动场所。

随后，记者联系上负责海润

滨江物业管理的经理谢传伟，谢传伟称，这是开发商和业主们之

间的争议，与他们无关，他们只负责物业服务，门也不是物业锁的，而是开发商锁的。当记者向他索要开发商的联系方式时，谢传伟说，这家房地产公司以前听说要

注销，不知现在情况如何，他们在南充已没有负责人，他也没有他们的联系方式。

南充日报社全媒体记者何显飞文/图