顺庆：老城蝶变 活力再现

落日的余晖将要燃尽，穿梭的车流将马路点缀成闪烁的灯河，华美的街灯次第亮起。西城街道财贸小区居民王泽桂坐在小区的长椅上，和邻居拉着家常。“如今顺庆的变化很大：城市越来越美，生活越来越好。就连我们这居住了几十年的老小区也改造一新了！”王泽桂感叹道。



即将改造完工的三公街

王泽桂口中的“变化”，要从今年1月召开的顺庆区委六届十三次全会说起。该区响亮提出实施主城更新“十大行动”，着力抽松老城、完善功能、提升品质，努力建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、人文城市。

A更新老城既要“面子”又要“里子”

从繁华的涪江路前行100米，便来到开源巷41号。王泽桂的家就在这老城烟火深处。这个建于上世纪70年代的小区从曾经“高大上”的单位福利房变成了“三无”小区。基础设施落后、电线私拉乱接、杂物乱堆、垃圾乱扔……“以前，院坝里面的绿化就是几棵黄桷树，遮天蔽日，一楼房屋潮湿、蚊虫也多。”提及过去，王泽桂感慨不已。

今年，顺庆区大力实施主城更新“十大行动”，其中，老旧小区改造是重中之重。今年3月，王泽桂所在的财贸小区启动改造，从基本生活需求、生活品质提升、完善公共服务等多方面入手，改造内容包括屋顶漏水处理、外墙装修、雨污分流等，同时还增设健身场所、设备。

“你看看我们现在的小区，就跟新的一样。”王泽桂指着改造一新的小区，黄桷树移栽了，院坝拓宽了，增添了健身器材。“历史风貌最大限度得到保留，同时增添了配套设施，现在住起来舒适多了。”王泽桂难掩激动之情。

“为了把每一分钱都花在刀刃上，改造过程中，我们坚持‘雪中送炭’为主、‘锦上添花’为辅的指导思想。主要针对居民反映比较强烈的问题进行重点改造，然后打造周边环境，努力做到既要‘面子’又要‘里子’。”西城街道党工委书记田黎说，今年，西城街道聚焦主城更新“十大行动”，围绕“激发老街活力，打造韵味西城”的目标，按照“先民生后提升、先功能后景观、先地下后地上、先设计后建设”的原则，先后启动实施红花街、大北街、西门坝街等地近50个老旧小区连片改造，着力在消除安全隐患、完善服务功能、补齐配套短板、优化居住环境的基础上，根据片区功能，因地制宜，融入历史文化元素，突显小区特色。“目前开源巷财贸小区、工行小区改造完成，其他片区正加快推进。”田黎表示，今年实施的老旧小区全部改造完成后，将惠及4000余户1.2万余人。

今年以来，该区按照整体规划、成片推进、分批实施、综合整治的原则，启动西城、中城、北城等街道9000余户老旧小区改造。计划到2025年，全区6万余户老旧小区改造全面完成。

B振兴商圈激发活力重现繁华

在三公街片区，有一家“李凉粉”餐饮店，店主李书志是地地道道的南充人。上世纪八九十年代，三公街是南充比较繁华的地段之一，李书志瞅准商机，在这里开起餐饮店，见证了三公街的变迁。

“2000年左右，三公街的门店个个生意火爆。”李书志介绍，随着城市的发展，新型商贸业态不断涌现，三公街片区基础陈旧、设施落后、业态单一等问题日益凸显。

“大力实施主城商圈振兴行动，激活老商圈竞争力，重塑主城商贸核心地位……”就在李书志等众多店主觉得“山重水复疑无路”时，顺庆区委、区政府决定实施主城更新“十大行动”，其中主城商圈更新行动赫然在列。今年2月，该区率先启动三公街片区改造，将老旧小区改造与特色商业街区打造相结合，这让商家们顿感“柳暗花明又一村”。

“三公街片区老旧小区改造涉及21个居民小区48栋房屋、1166户居民。”中城街道办事处主任彭莉介绍，三公街片区的住宅多为上世纪八九十年代修建，房屋主体及管线老化、安全隐患较多、基础落后等问题日渐突出。“本次改造，把住房安全放在首位，强化功能配套及风貌整治，着力改善人居环境的同时，结合片区历史文化、地域特色，打造特色商业街区，重振五星商圈的繁华。”彭莉说，本次改造秉持修旧如旧的原则，将历史文化与现代时尚相结合，着力打造一个有代表、有温度、有格调的特色商业街区。

“这片改造后，居住环境肯定大大改善，商业也将重新焕发生机。”看着即将改造完工的三公街，李书志信心十足。

翻开《主城更新“十大行动”实施方案》，金鱼岭中医一条街、柳林路“西山书院”文化街区、果山街-解放街红色文化街区、合众街蚕桑文化街区等多个特色街区打造也被提上日程，未来的中心主城将更加宜居宜业。

C完善基础改善条件提升品位

“陈寿著三国、三顾茅庐、千里走单骑……”11月24日，笔者在新建西河桥看到，一座古韵悠悠的桥梁已然呈现。“桥梁主体已全部完工，预计元旦节前通车。”西巷周边道路建设项目执行经理毕正红如是说。

顺庆区城乡建设局相关负责人介绍，西巷周边只有老西河桥和不连通的桂花路作为进出口。老西河桥由于年代久远，设计及服务性能不足。桂花路终点为荒地，无法有效承担车辆流通功能。“新建西河桥连接桂花路和玉带南路。”该负责人说，大桥建成通车后，市民来往嘉陵区与南门坝片区将更加便捷。

在滨江北路与石油东路交界处，新建成的滨江北路上跨桥纵跨滨江大道，南来北往的车辆畅通无阻。桥梁两边的防撞栏及中央隔离带内，万寿菊、三角梅、天竺葵、吊兰等竞相怒放，让人赏心悦目。家住石油东路某小区的林先生是府荆小学一名教师，滨江大道是他每天上下班的必经之道。“以花草等植被作为隔离带，不仅美化了环境，更提升了城市品位。”林先生说。

扮靓“面子”，更要做实“里子”。

11月22日，笔者在石油南路雨污分流改造施工现场看到，工人们正在更换地下破损的污水管道。“石油南路目前只有一根市政雨污合流管。雨天时增加了污水处理厂负荷。”该区城乡建设局相关负责人说，现计划从石油南路铁路桥至石油西路新建雨水管道，届时，雨水流入石油西路明渠并最终排入西河。石化路、双女石路、迎凤路以及个别错接混接破损渗漏管网整改修复工作也在同步推进。

据了解，为彻底解决城市内涝，切实改善人居环境，今年9月，该区启动城区（场镇）雨污分流改造两年攻坚行动。目前已启动石油西路以北片区21个“三无”小区及单位的雨污分流改造，已完成50%改造任务。预计到2023年9月底，顺庆区将全面完成老旧城区排水主管网雨污分流改造及老旧小区排水支管网雨污分流改造，实现污水全收集、全处理。

北城街道长征路46号等6个老旧小区改造加快推进；西城街道西门坝街等地多个老旧小区改造如火如荼；将军路嘉陵江大桥等道路建设快马加鞭……如今穿梭在顺庆老城，会发现众多老旧小区外围搭起脚手架，钢筋密林中的清脆金属敲击声成为老建筑涅槃重生的前奏曲。