三倍热盘！成都3373个家庭抢购恒大楼盘，怎么回事？

没想到恒大的项目居然那么香，或许因为这个项目在成都。

3月30日晚上11点过，一年半都没动静的成都恒大天府半岛公众号更新了，从沉默到爆发几乎没有转折。4月1日多个微信群流传报名人数超过1万人。

4月3日凌晨，成都恒大天府半岛官方公众号发布登记购房人名册（复审名单），共有3373通过购房资格复审入围摇号，三倍热盘，限售五年，至少需要7年社保。



如此有温度，这是个什么样的项目？我们来了解一下。恒大天府半岛天纪小区项目位于成都市天府新区华阳天府大道南段2716号，本批次全部准售房源共1124套，面积约128598.69㎡。其中，约91㎡三室两厅一卫户型112套，约110~126㎡三室两厅两卫户型950套，约134~137㎡四室两厅两卫户型62套；75栋280套、76栋124套、81栋360套、82栋360套。

令人意外，或是不同寻常的是，此次购房报名登记只给了两天时间，即3月31日至2022年4月1日（每日9：00-17：00），公证摇号时间为4月4日，预计4月6日~8日选房，而小区交房时间则为两年后的2024年6月30日。

当期准售房源中，225套用于棚改货币化安置住户选购，540套用于无房居民家庭选购，359套用于普通购房家庭选购。

性价比仍然是楼盘致胜的指北针。

恒大方面的公告显示，此次恒大天府半岛7期项目商品住房，带装修价格为11487元~13917元/㎡左右（装修标准3228元/㎡），单价普遍集中在12500元/㎡附近。仅从价格来看，恒大天府半岛7期单价比前年3月批次10906元/㎡~13660元/㎡，上升的幅度并不大。



而一位网友更是一针见血地指出：周边的地价都2万了。2021年8月4日，成都发布第三批次二手住房成交参考价，恒大天府半岛2期项目参考价被定为19496元/平方米，而成都恒大天府半岛一二期挂牌销售的二手房价格16000-19000元左右。这就难怪购房者的热情。

3月23日，据恒大地产四川公司官微消息，在集团“保交楼、保民生、保稳定”的指示精神下，恒大地产四川公司上下齐心、全力以赴，始终将“保交楼”的使命牢记于心，全力推进复工复产，在保质保量的前提下，各项目施工有序地展开。

其中公开了成都恒大滨河左岸、天府恒大文化旅游城、成都恒大御景半岛、内江恒大锦城等项目的工程进度。

这确实是一个好现象。

当下，恒大大脱困的最重要事情就是保交房、促销售、卖资产、造新源车等等，还有的就是债务重组方案的出台。

最近，恒大海花岛39栋楼的复议有了结果。据海南日报报道，恒大海花岛39栋楼原处罚是进行拆除，在进行行政复议后，决定将拆除改成没收。



虽然没有拆除，但是房子被地方没收了。这对于恒大来讲不是一个好消息。

据了解，恒大海花岛项目开盘第一期就卖了122亿，可以说相当火爆，后来公寓的均价炒到了2.5万元/平方米。恒大为此在央视大篇幅投放广告，花了6.88亿元。如今，39栋楼被没收，损失预计超过80亿元。

早在2020年10月，恒大海花岛就解除了全部业主共328套的购房协议，转型为酒店经营、办公租赁等用处。所以现在被没收，净亏的就是恒大了，并没有业主。

恒大在海南的损耗还是比较多的。此前，海口收回了恒大的8宗未开发的土地，恒大预计损失86亿元。

恒大破局总归不断向好，期待最终对各个方面都能有交代。毕竟无论是买房者还是投资者，当初都是拿着真金白银信任恒大而来的。

最近中国楼市不断向暖，这也是一个好信号。