10天销售10亿，恒大的底气从哪里来？

人逢喜事精神爽，对于许家印来说，如今有一种雨过天晴的感觉。前几天，许家印来到恒大广州中心体验恒驰5，露出了久违的笑容，是那种发自内心的喜悦，因为恒驰5马上要上市了，恒大造车终于要成功了。

任何事情都是由不确定到确定，才能让人的内心安定。对于恒大汽车就是如此，从2017年开始踏入这个行业，前期进展顺利，高举高打，投入了500多亿，市场也非常看好，市值一度超过了7000亿港元。然而，因为恒大的债务问题，造车也受牵连，可以说是一波三折。



历经半年多时间，首辆车下线了，“准生证”也拿到了，如今量产也在紧锣密鼓地进行，许家印悬着的那颗心终于可以放下了，所以才会这么开心。除了造车，还有两件事早就有了处理方案。一个是债务处理，目前来说是重组，预计7月能出来初步方案。许家印也不用担心债主催债了，因为没钱还，也给出了方案，债主们等着就行。

在4月26日，恒大传来消息，“21恒大01”债券持有人会议召开，会议决定本期的债券利息延期半年至2022年10月27日完成支付。这对恒大来说是好事，可以减轻一点压力。此前，“20恒大01”、“19恒大01”的债券利息支付时间都延期了半年，给足恒大制定重组方案的时间。

另一个是保交楼，众所周知，自从去年7月恒大曝出债务危机后，全国各地的工地都撂挑子停工了，毕竟都欠着钱，继续干下去，可能更多的钱收不回来。



在前期，许家印也努力了一下，通过甩卖资产和自掏腰包，维持了一段时间。但天量的债务，实在是无能为力，最后只能是工作组进驻。从这一刻开始，许家印的心也定了，因为有人来帮忙了。

在后续我们看到央企纷纷出手，各地政府也是积极处理，让恒大的项目复工复产。在3月份，恒大说全国复工率达到95%，实现完全复工的超过50%，这对于买房者来说是个好消息。

在这么多事情，都有了处理方案后，许家印又有了新动作。前几日，恒大打起了广告，要在五一期间推出2000套特价现房，8000套特价期房，这意味着恒大在保交楼之后，要重新开启销售了。



就在4月27日，恒大在内部下达了销售通知，从2022年4月25日至5月4日，总计10天，要完成10亿元的销售任务。

自从去年9月以来，恒大就没有公布过每个月的销售业绩。实际上也不好公布，因为恒大都这样了，销售也基本停滞了。信用都崩塌了，谁还敢买？

那如今定下10亿的销售目标，底气又从哪里来呢？真的有人还会买恒大的房子吗？不担心延期，交不了房吗？我们先来看看恒大分配到各地分公司的任务：

华东公司和江苏公司的销售任务为6800万元，深圳公司7500万元，海南公司7800万元，珠三角公司销售任务为9800万元，四川公司1.28亿元。

为什么给这些地区公司分配任务？都是有原因的。华东和江苏都属于富裕地区，购买力强，深圳是恒大的总部之一，虽然这两年政策的原因，楼市冷淡，但新房的销售还是可以的。另外，珠三角公司据说已经100%复工，看起来恢复得不错。



再说海南和四川，这两个地方都有销售基础，今年1月，恒大在海南海口推出了两栋楼盘，立即被秒光。而前一段时间，四川成都的恒大天府半岛，迎来3000多人抢购，当天就回款16.8亿元。就这样的销售业绩，无疑给了恒大信心。

其实，在保交楼的背景下， 很多人对恒大还是有一定的信心的。当然，最关键的是恒大卖的是特价房，是有优惠折扣的，这是吸引人购买的原因之一。

有了前两次的销售火爆，以及特价优惠，恒大有了底气，要在五一期间卖出10亿元。这其实是好事，毕竟恒大如果恢复了销售，那资金就可以回流，将钱投入到保交楼中，加快建设，实现交房，对于购房者来说是好消息。



许家印一直强调恒大绝不躺平，只有恢复销售，才能更好地开展保交楼和各项工作。所以，也希望恒大能有更多的房子推向市场，取得好的销售业绩。