南充；碧桂园西江月项目存在这些问题？质安站有回复了

1.在合同约定时间7月30日前未通知接房；

2.7.31上午到交房现场，但未公示验收证照，也未主动向业主出示；之后了解到，该开发公司是7月31号才拿到政府的竣工备案。

3.园区绿化减配，与宣传图纸出入

4.园区宣传时的各种游乐休闲设施，均为呈现，

5.单元大堂还是水泥地就在交付，交房现场还有工人在单元大堂进行彩绘施工，根本没完工完活，怎么就能交付。现场未做完怎么拿到的竣工备案？

6.交付标准与合同不一，合同规定需要设置户内安防紧急按钮，但现场均未设置，且交房现场工作人员告知未设计此物；

7.户内落水管顶部未安装阻火圈，按照国家规范要求高层建筑中明设管径大于或等于 dn110 排水立管穿越楼板时,应在楼板下侧管道上设置阻火圈。现场工作人员告知未设计。这种情况是怎么通过验收的？

8.户内顶板开裂，施工质量粗糙。难道开发商现在为了赶交付就不管施工质量了吗？





南充市建设质安站对此情况给予了回复

尊敬的业主:

您好!您反映的关于西江月项目的问题投诉已收悉，我站领导高度重视，立即安排技术人员现场核实，现将涉及我站职能的相关问题处理情况回复如下：

1、关于“单元大堂还是水泥地就在交付，交房现场还有工人在单元大堂进行彩绘施工，根本没完工完活，怎么就能交付。现场未做完怎么拿到的竣工备案？”的问题。经核实该项目大堂竣工验收前均已按照设计图纸装修完成，正在施工的彩绘部份系按照部分业主提出的要求对墙面进行的美化提升，属于房屋竣工后小区提升服务。

2、关于“交付标准与合同不一，合同规定需要设置户内安防紧急按钮，但现场均未设置，且交房现场工作人员告知未设计此物”的问题。经核实，该项目户内已设置安防紧急按钮装置（可视对讲），业主可到物业服务中心领取。

3、关于“户内落水管顶部未安装阻火圈，按照国家规范要求高层建筑中明设管径大于或等于dn110排水立管穿越楼板时,应在楼板下侧管道上设置阻火圈。现场工作人员告知未设计。这种情况是怎么通过验收的？”的问题。经核实，该项目部份楼栋户内落水管顶部未安装阻火圈问题属实，已按相关规定责令责任单位全面排查整改补装阻火圈。

4、关于“户内顶板开裂严重，施工质量粗糙。”的问题。经核实，该项目个别房屋室内顶板开裂问题属实，现已责令相关责任单位全面排查，并进行专项整改。

我站将积极督促开发商及各承建单位切实履行相关责任，感谢您的关注，祝您生活愉快。

南充市建设工程质量安全监督管理站

2023年8月4日

来源 群众呼声