南充8月房价又涨了！

南充近期的房价“反复横跳”，上个月才说到房价刚涨了一个月又跌了，这不，房价在8月又涨起来了！

7月住宅成交均价突破

“6字头”，目前成交均价为6101元/㎡

，较上月上涨222元/㎡，上涨3.80%；与去年同期相比，上涨3.23%。



△图源南充房地产

然而，价格上去了这销量却掉下去了。根据市房管局备案数据显示，在2023年8月，

南充市主城区住宅成交721套

，较上月少卖出110套，环比下跌13.24%。

其中，顺庆区住宅成交230套，较上个月减少3套；高坪区住宅成交236套，较上月减少26套；嘉陵区成交255套，较上月减少81套。

我们可以看到，在8月，虽然嘉陵区的减少量最多，但是它依然是卖得最好的。



△图源南充房地产

具体到三区，

顺庆区成交均价7214元/㎡

，较上月上涨466元/㎡，环比上涨7.31%；

高坪区成交均价5741元/㎡

，较上月下跌18元/㎡，环比下跌0.31%；

嘉陵区成交均价5384元/㎡

，较上月上涨47元/㎡，环比上涨0.88%。



△图源南充房地产

再来看看南充楼市的土地市场，在8月挂牌出让三宗地块，无地块成交。

△图源南充房地产

不得不说，南充楼市最近确实不是很理想。虽然近期有一系列的利好政策，但是置业者的信心还是比较低迷的，更多偏向于将资金存起来。

这传统的“金九银十”也快来了，你们怎么看？

本文数据均为市房管局备案数据，或有所延迟，仅供交流参考。