便民新举措！南部县人民法院司法网拍不动产“过户专线”正式开通

近日，南部县人民法院成功实践首例司法网拍不动产“在院过户”，司法网拍买受人到法院领取法律文书的同时就能一站式办理缴税和不动产过户。该案例的成功办理标志着南部法院司法网拍不动产“过户专线”正式开通，进一步为当事人参与司法网络拍卖提供更便捷、更高效的司法服务。



网上买房一键过户

“我们专门从重庆赶回来领法律文书，没想到在法院就能一次性办理过户，现在就等领产权证了，太方便了！”8月28日，买受人车某开心地说。

竞拍成功后,相较于买受人耗时耗力在法院、不动产登记中心、税务多个部门处理相关手续的传统司法网拍模式，司法网拍不动产“过户专线”则将上述线下办理的事项转变为法院线上“一站式”全流程办理，即由法院按照三方既定的协议收集所需资料，通过“一窗联办”线上向不动产登记中心及税务部门发起远程审核、税费核算事项，即时并联审查后，买受人通过网上完成税费和不动产登记费缴纳，法院发起不动产过户（带押过户）程序，不动产登记中心完成登记手续并邮寄（或自领）不动产权证书,确保过户一次性完成。

司法便民更进一步

“运气太好了，正愁怎么筹钱还贷后过户，就恰巧遇到了这么好的政策，不用提前筹钱还清贷款，还能一次性办理不动产过户，整个过程省心又安全。”8月29日，买受人杨某某顺利在法院将竞买所得的一套有抵押贷款房产登记到自己名下。

为有效解决涉抵押房产交易中的“提前还贷”难题，激发涉抵押法拍房在司法拍卖中的市场活力，今年5月，南部县人民法院与县公证处、不动产登记中心、南部农商银行联合建立涉抵押法拍房带押过户机制，并成功推动全市首例“带押过户”业务线下落地。

在司法网拍不动产“过户专线”开通后，南部县人民法院立即启动涉抵押法拍房登记过户“全程网办”程序。县不动产登记中心、国家税务总局南部县税务局、南部农商银行协同配合，远程指导买受人完成税费缴纳，并帮助通过“过户专线”申报新的抵押登记、不动产登记，最终实现首例涉抵押法拍房“带押过户”全程网办的有效案例，司法便民更进一步。

开通“司法网拍不动产‘过户专线’”是南部县人民法院积极践行司法为民、便民利企的生动体现，其积极意义在于，一方面极大地方便了司法拍卖当事人参与网络竞拍，另一方面也解决了司法拍卖中变现、过户难题，加快了被执行人财产变现的进程，让申请执行人的胜诉权益能够得到及时、充分的保障。”南部法院执行局局长姜德道说到。

南部县人民法院将不断深化“司法拍卖不动产一站式处置”改革，积极营造一个稳定公平透明和可预期的法治化营商环境，持续为服务经济大局贡献南部法院力量。

来源：南部县人民法院