8月29日南充土拍：两宗未达底价，鸿通集团首入嘉陵完成三区布局

2019年8月29日上午10点，在南充涪江路政务中心成功出让五宗国有建设用地，总面积约353.38亩，分别位于江东新区二期、嘉陵主城区、凤棲新城、文峰片区、白马新城片区。此次参拍的有：阳光、鸿通、中南、航空港、文德、鸿华、兴业房产、颜龙等房企。



南充零距离房产土拍专用公众号首图

出让地块详情



高坪区江东新区二期Be-1-3号地块



江东新区二期算是南充土地市场比较热门的片区之一，今天的争夺主要在阳光、中南之间展开，阳光在该片区内已经打造了浣溪台等5个项目，中南也有春江阅1个楼盘。
最终，中南以589万/亩的价格拔得今天土拍头筹，楼面价2524元/㎡。这是中南在江东新区的第二块地！
令人注意的是，这个楼面价居然是目前今年江东新区二期土拍地块中的最低值，如此看来江东新区二期的价格是否还是可以继续稳一波？



嘉陵区白马新城Cf-1-4地块



鸿通以410万/亩的价格成功竞得，这是鸿通首次在嘉陵拿的地块，入驻嘉陵白马新城。通过最近几次土拍，鸿通从顺庆起步，先后进驻高坪、嘉陵，版图不断扩张。



嘉陵区白马新城Ba-1-2地块



这是本次土拍面积最大的地块，虽然报名企业（自然人）众多，但加价幅度小，来回举牌逾50回合，战线拉长价格却难涨。最终鸿通以388万/亩的价格拿下地块，楼面价2645元/㎡。

本次白马新城出让2宗地块，均被鸿通摘得，标志着鸿通正式入驻嘉陵，实现三区布局。



嘉陵区主城片区Ic-1-2地块



处于繁华地段，区域内人流密集，商业气氛浓厚，是嘉陵区域中心不可多得的成熟地块。最终颜龙以429万/亩成功竞得，楼面价2574元/㎡。颜龙此前已经开发了彩虹星城、状元府第等项目。



经开区文峰片区WF-B-a-03-03（b）地块



未达到拍卖底价

位于片区沿江区域，有稀缺的江景资源，目前已吸引碧桂园、阳光、蓝润、金科等品牌房企入驻，随着都京港嘉陵江大桥通车，区域价值将再度攀升。


本宗地块的竞拍中，仅阳光及两位自然人报名竞价，但两位自然人并未举牌，阳光应起拍价后为了达到底价又多次加价，但最终仍然未能达到底价，遗憾流拍。



嘉陵区主城区Db-1-1地块



未达到拍卖底价

本地块位于嘉陵主城，紧邻铁投的好地段，原本被寄予厚望，然而拍卖情况却并不尽如人意，安徽文德举牌434万/亩，却因未达到底价，导致地块最终流拍。

嘉陵区凤棲新城片区Bg-1-2号地块



该地块原为工厂用地，位于南湖片区与嘉陵主城区的交汇处，可尽享两大片区资源，交通便捷，配套成熟，发展潜力巨大。

安徽文德、嘉联置业、鸿华等多家开发商举牌竞价，最终兴业以421万/亩的价格成功竞得该地块。兴业房地产此前在南充开发了香槟尚城项目。