仪陇县青龙山棚户区改造估算建安费4亿元

仪陇县青龙山棚户区改造项目已由仪陇县发展和改革局以以发改综【2020】218号批准建设，由四川德憬交通建设投资公司组织实施建设。于2020年9月24日发布了招标公告。

据招标公告信息显示，青龙山棚户区改造建设地点位于仪陇县度门街道办杨家岸社区。总用地面积约5.74万平米（约合86.04亩），建筑面积约159000平米。计容建筑面积127661.71平米。其中，地上建筑面积为117540.68平米。地下建筑面积29498.40平米。绿地面积17440.76平米。机动车停车数量850辆，非机动车停车位1200个。

工程建安费4亿元（暂估价），施工阶段监理48个月，交工验收与缺陷责任期阶段监理24个月。

2019-08-26就有网友在咨询相关问题，该网友就仪陇县度门镇杨家岸村的安置房拆迁一事进行咨询：一是仪陇县度门镇杨家岸村安置房会不会拆迁，拆迁时间具体是多久？二是如果拆迁，如何补偿，如何计算？三是拆迁是否考虑每家的装修、面积、门面等？四是拆迁后如何安置？

仪陇县县城建设指挥部随后进行了详细回复，经核实，该区域内不符合城市规划的建筑将予以拆迁，自2019年11月1日启动拆迁，目前正在进行入户拆迁协谈。拆迁补偿方式为住宅部分拆一还一，1楼非成套住宅还房为临街营业房。拆迁户可选择货币安置和实物安置的方式进行结算。

2020-03-17网友再次咨询，为仪陇县统筹发展，将度门街道办事处杨家岸社区列为拆迁范围。在杨家岸社区存在一片集体房，门面房赔偿标准是集体房的底层住房，在拆迁后才有资格赔偿门面，在原始在基地建起房子的村民而没有赔偿门面房的资格。同样是农村的底层邻路房，集体房的底层住房没有经营许可证，且未从事经营活动，为何赔偿标准不统一的问题。

随后相关单位回访如下：经调查根据拆迁办有关政策文件规定，杨家岸纳入拆迁范围，对杨家岸的集体房拆迁纳入城乡一体化建设，私人在原始宅基地上修建的房屋没有纳入城乡一体化，在赔偿方面分为两个层面：1、对集体房拆迁要对门面进行赔偿。2、私人在原始宅基地建起房子修建有门面的与集体房门面赔偿标准是不一样的。