仪陇近些年的房价走势，从单价几百到如今上探到7000？

买房是我们老百姓一辈子的大事，所以在买房之前一定是慎之又慎，在房价日益明显的现在，未来在哪里买房才更合适呢？今天我们就来一起探讨一下，众所周知，大的人口趋势是由小城到大城的迁徙，人口的减少受影响最大的，是那些原本就人少的城市，小城的人口低于最低宜居标准，人口继续减少下去会加快地区的荒废，这个规律在国外已经被反复验证过了。

时间回到五年前，那时候才毕业。对房价的涨跌没有太多概念，那个时候也只觉得房价太高。仪陇新政那时候作为一个县城三千多的房价，在我的认知中这个价格还蛮高的。那时候南充大概五千多，成都一万多的地方都是好位置，到现在仪陇新政房价快上探到七千了，我知道这样说肯定有人又会说没根据。前段时间刚刚统计了新政目前在售的楼盘。

然后后台看见留言评论，说文中价格不真实。文中说的5500，去的时候6400。这篇文章开篇我也提过，包括平台给的都是参考价。毕竟房子这个东西，一天一个价。






为什么我会觉得新政房价会有一段时间会普遍上探到7000，因为最近的一次土地拍卖。
重磅！总拍价7.7亿，河西新城引领仪陇高速发展！和汉巴南铁路的建设。铁路通车后，意味着到南充时间不到半个小时，到成都也很方便。但小编认为这个价格不会维持太久就会有回落。实际上在新政已经有部分房源价格在7000了。




最简单的一点，县城房价是靠农村人口和返乡人口抬起来的，现在的农村老龄人口占比较大，村里已经看不到年轻人的身影，这就意味着购买县城房子的主力军消失了，而县城里的年轻人开始往大城市迁徙，生活环境直接跃迁，此消彼长，县城的购房需求就很少了。还有最重要的一点就是六千七千的房价？能选择的地方就多了！






时光荏苒，岁月如梭，今年已经是仪陇新县城成立的第15个年头，这么多年来，仪陇到底发生了哪些翻天翻地的变化？从城市形象建设上来看，县城的城区面积仅4平方公里，而2020年，随着仪陇县城“北扩、西进、东延”的发展进程，县城的城区面积已达到12平方公里。 也就是说， 14多年来，仪陇县城的城区面积已翻了3倍。宽阔整洁的道路、壮丽的金松湖公园、林立的新建高端住宅……仪陇早已不是当初的“小破县”。随之而来的便是房价上涨

2008-2010

新政房价：800 - 1200

才搬县城不久，人口密度不高。

房价走势比较温和。

2011-2015

新政房价：1200 - 4000

人口密度提高，

外部大环境影响。

迎来了第一波上涨

2016 - 2018

新政房价：4000 - 5000

城北新区，高层商品房开始如雨后春笋冒出来。

价格稳中有涨

2018-2020

新政房价：5000-7000

金松湖居住区，河西。

仅仅金松湖周边楼盘，就达数十个之多

在仪陇房产爆料群里问了一个问题，“你买房的时候，新政房价是多少？还会涨下去吗？”，群里面讨论的人蛮多，气氛超好。里面有不少活跃用户，群里禁止广告，商品链接。一群快满了，想进群底部添加小编微信，拉你进群。

优质回答

随着经济的快速发展，房价的上涨也是必然的结果。只不过，在很多人看来，一些小县城的房价已经很高了，却还在一直上涨。关于县城房价上涨的原因，众说纷纭。我说两点个人看法：一是普通人买不起一二线城市的房子，我身边大部分都在一二线城市工作，到了承受的极限。成都位置稍微好一点的至少二万开头，一万开头的都是周边一些地方了。二是观念的影响。中国人自古以来都讲究一个成家立业，房子对结婚意味着什么，我也不多提了。毕竟目前我也正面临这些，面临一二线城市房子买不起，大部分人没有太多选择。只能选择回到老家县城去买房，再加上一些额外因素，例如拿地价格上涨，投资者炒作，棚改拆迁县城房价才会涨到现在这个水平。

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