降价？10月南充楼市成交均价跌至7400元/㎡

2018年9月，南充市主城区住宅成交1527套，环比下降20.18%，成交均价7722元/㎡，环比下降1.15%。2018年10月主城区住宅成交2741套，环比9月上升79.5%，成交均价7400元/㎡，环比下降4.17%。







此番数据并没有超过今年3、4月的销量高峰，2018年3、4月两个月每月成交均在3000套以上，成交价6000元-6500元左右，自那以后成交量逐步递减，但成交价格却从5月起大涨1000，至10月止仍保持稳定小幅度上涨。非常可惜，或许金九银十已不再是销售量的保证。








2018年10月主城区住宅成交量为2741套，TOP10各楼盘共成交1973套，占全市总销量的72%，其中阳光大地更是遥遥领先，销售量达千套以上，这与其主打性价比的销售思路不无关系。







从均价来看，三区均有上万项目，其中不少项目的产品形态包括别墅，这或许是成交均价较高的原因之一。地段也是高均价的重要因素之一，表中项目基本处于城市中心或者重点规划地带。

10月住宅销售信息三区分榜










2018年10月顺庆区住宅成交均价为8545元，成交套数为511套，成交均价为三区第一。
中航城也是10月房价中均价最高的一个项目，除了位于清泉坝这一地理优势外，还有精装这一价值加持条件。










2018年10月高坪区住宅成交均价为6724元，成交套数为1045套，成交均价比起9月环比下降6.45%。
阳光中心城位于物流园片区，物流园片区的重磅规划——南充会展中心在最近传来即将动工的消息，该区域价值正在不断攀升。值得一提的是，凌云御府的价格也非常好看，位置在凌云山脚下，购房预算有限的朋友可以考虑。










2018年10月嘉陵区住宅成交均价为7430元，成交套数为1185套，成交套数为三区第一。
嘉陵区10月销冠是阳光西山翰林，排名第二的蓝光天骄城是蓝光香江国际二期的备案名，以上两个项目都位于白马新城，蓝润城也是高性价比项目之一。
本文数据为备案数据，可能比实时数据稍有延后，可能与开发商统计数据有所差异。

转自微观南充