那些年在南充的房企：舒巢房地产，从一包鸡精发家的传奇

最近一则消息，淘宝法拍平台将公开拍卖四川濠吉食品集团有限公司持有的四川银行股份有限公司股份，而这家公司的控股股东就是四川舒巢房地产有限公司。
严俊波，出生地四川南充，出生日期 1958年1月，四川濠吉食品创始人，因开发出中国第一包鸡精而声名鹊起，后引入外资雀巢集团成立合资公司：四川豪吉食品有限公司（现雀巢控股占80%），生产的豪吉鸡精家喻户晓，而后多元化发展进入杂粮方便面、房地产、信托、投资等行业。同时他也是四川省舒巢房地产有限公司的创始人，在南充主要开发有瑞露嘉都、瑞露嘉都-彼岸、舒巢一品等。



2004年，瑞露嘉都是舒巢在南充的开山之作，地处嘉陵江与西河交汇之地。虽然现在回过头看来亮点不少，但在当时南门坝的发展属于边拆边建，脏、乱、差的棚户区与新开发的楼盘相接确实是限制了对未来的想象。



作为南充滨江路上的首个大盘，时任一把手的黄顺福（现已落马）应邀出席了瑞露嘉都房地产项目动工剪彩仪式。一些相关的单位领导也有参与。而在媒体包装营销之下，世界五百强的背书，使得瑞露嘉都曾经在南充房地产市场风光无限。



即使有所谓高大上的设计，以及外资关系背景。交房多年的瑞露嘉都，作为非专业开发商的早期作品，和很多小开发商的小区一样，侵占搭建、物业管理、设施设备维护等问题不少，特别是前几年网上反应较多。



而嘉陵区的舒巢一品作为后来开发的楼盘，价格在当时周边竞品楼盘中较低，当时打出了3999元/平米的最高限价。南虹路几大商业项目规划的加持，销售也是较为火爆。而温柔价格确实降低了购买门槛，引来各路人群购买。前几年已经交房，居住体验还是要里面的业主自己清楚。



而网上能搜索到关于地产项目的最新消息是2020年的濠吉集团、舒巢房地产宜良陀螺山片区康养旅游小镇项目正式签约，计划投资300亿元，占地面积10000余亩，严俊波出席签约，而当时他已退出了四川舒巢房地产的实控人。如今被强制执行拍卖资产，也为这位传奇大佬的故事增添了跌宕起伏的情节。
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