房价真跌假摔？南充30楼盘最新备案价出炉，对比一下就知道！

买房不仅仅是看地段、看房价，也要看数据，这样才能看懂房价走势，更好的了解目前的房地产市场。2018年12月南充楼市成交数据如何呢？跟着小编一起盘点下吧
数据说明：
1、数据为不完全统计，且仅覆盖主城区，不包含郊县；
2、只是各楼盘的备案数据，未统计认购数据；
3、数据存在滞后性，成交量、房价等数据有出入，仅供参考。

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土地市场
2018年12月南充两场土地拍卖会，成交6宗地块，总面积约766亩，吸金约24.48亿元。竞得企业不仅有鸿通、铁投及蓝润等深耕南充房企身影，也吸引了领地集团与四川宇恒房产正式入驻南充。



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住宅成交
2018年12月，南充主城区住宅成交量稍显冷清，共1899套，成交面积约18.78万㎡，环比下跌40%；成交价格同样下跌，三区均价6928元/㎡，跌破7000元大关，环比下跌1.42%。



从三区成交情况来看，三区销量均有所下滑，其中高坪区与嘉陵区跌幅较大，顺庆区仍然保持在400余套左右，波动幅度较小。



分区域来看，虽然整体均价跌破7000，但顺庆区均价依旧坚挺，在8000以上，跌幅较小。并且全市6个破万的楼盘中，顺庆就包揽了4个。



顺庆区热销楼盘12月成交均价汇总
2018年12月三区均价最低为高坪区，均价约6530元/㎡，下跌3.24，热销楼盘价格大多在6000-7000之间，凌云御府成交均价低至5171元，也是南充主城区成交价最低的楼盘。



高坪区热销楼盘12月成交均价汇总
2018年12月嘉陵区均价约为6644元/㎡，热销楼盘价格在6000元/㎡以下有两个。



嘉陵区热销楼盘12月成交均价汇总



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住宅成交排行榜
12月楼盘成交套数排名来看，位于物流园片区、首次备案的鸿升凯旋天地夺冠，成交均价仅6601元/㎡，成交套数343套。



阳光集团两个楼盘分别以152套、145套的成交紧随其后，占据12月项目销售破百的三个项目中两席位置。
根据楼盘榜单来看，整体均价下降明显，半数楼盘成交均价在7000元/㎡以下，仅有3个楼盘均价在8000元/㎡以上。
2018年南充楼市，全年住宅总成交量31289套，为近5年新高，完美收官。
来源：南充板眼