誉浪东望项目启动，誉浪地产背后实体四川宏凌集团引发关注

这些天的成都楼市，一个叫“誉浪地产”的称呼突然间刷屏。“誉浪地产”的公司名叫成都誉浪置业有限公司，该司由四川宏凌集团全资控股。四川宏凌集团发家于南充，现在总部设在了成都，曾牵扯进过曾经的南充市委书记、川投集团董事长严重腐败案。



誉浪地产是个什么公司
这些天，成都楼市，一个叫“誉浪地产”的名称在微信朋友圈刷屏。这个“誉浪地产”是个什么公司，大家都很好奇。
查询一些房地产网站，可以发现一个叫“誉浪东望”的房地产项目，位于成都市新成华大道杉板桥公园旁。该项目物业类别为普通住宅、叠拼，建筑类别为板楼、塔楼，产权年限为普通住宅70年、叠拼70年。
该项目占地面积26103.93㎡，建筑面积103078.84㎡，容积率2.50，绿化率35%，停车位821个，楼栋总数17栋，总户数486户，楼层状况为高层27层、叠拼4-8层。
目前，“誉浪东望”尚无任何预售信息，只是个正在启动的新项目。



（誉浪东望官微截图）
据企业信息，“誉浪东望”项目的开发主体为四川通惠房地产开发有限责任公司，该司1999年11月注册于成都市成华区民兴北一路，注册资本1380万人民币，法定代表人为刘力。
四川通惠房地产开发有限责任公司由四川昕天泽企业管理有限公司百分百控股，而四川昕天泽企业管理有限公司2009年9月注册于成都高新区天府大道中段666号，注册资本1000万人民币，法定代表人亦为刘力。
四川昕天泽企业管理有限公司由成都誉浪置业有限公司占股95%、自然人冯朝元占股5%。
看到没，这里出现“誉浪”二字了。想来，“誉浪地产”的名称就是由此而来的。
誉浪置业由四川宏凌集团百分百控股
据企业信息，成都誉浪置业有限公司2020年6月注册于成都高新区环岛路1288号，注册资本1000万人民币，法定代表人还是刘力。
成都誉浪置业有限公司由四川宏凌实业有限公司百分百控股，而这个四川宏凌实业有限公司是一家南充的企业。
据企业信息，四川宏凌实业有限公司2002年5月注册于南充市顺庆区五星街9号，注册资本10000万人民币，法定代表人为罗小林。该司有两个自然人股东，分别是占股55%的罗小林和占股45%的韩明。
通常情况下，四川宏凌实业有限公司被市场简称为四川宏凌集团。
四川宏凌集团曾牵扯进过一起严重的官员腐败案
在四川宏凌集团官网上的“投资置业”栏目里，提及了一个项目，叫锦江国际。
该官网是这样描述这个项目的：位于成都市武侯区临江西路、总投资近5亿元、总建筑面积达到8万多平方米的锦江国际是宏凌集团2007年开发建设的“双子楼”，自2009年竣工投入使用以来，以其绝佳的地理位置和独特的设计吸引了明宇尚雅五星级酒店及中国人寿、中国平安、泰康人寿等知名企业的入驻，并成为成都的城市新坐标。



（四川宏凌集团官网截图）
据了解，锦江国际这个项目跟曾经的南充市委书记、川投集团董事长黄顺福牵扯上了关系。
网络上有如此表述：据判决书：2002年至2010年，黄顺福利用担任南充市委书记、川投集团董事长的职务便利，为宏凌实业公司在南充开发建设“果州宾馆”等工程项目，以及在成都与川投集团下属企业——四川省房地产开发投资有限责任公司合作开发“锦江国际”工程项目提供帮助，先后4次收受该公司董事长罗某所送人民币、房屋装修款、房产等财物共计折合人民币345万余元。案发前，黄顺福因害怕组织查处，退还了部分款项计160万元。



（网络截图）
按百度百科对黄顺福的介绍，里面有这样的文字：达州市人民检察院起诉书指控：被告人黄顺福在担任雅安地区地委副书记兼雅安纸浆厂建设工程指挥长、南充市委书记、川投集团董事长、川投能源董事长等职务期间，利用职务上的便利，在保险业务招标、工程项目招标、职务升迁等方面为他人谋取利益，非法收受他人巨额财物，依法应当以受贿罪追究其刑事责任；被告人黄顺福作为川投能源证券内幕信息知情人，在内幕信息敏感期内，指使他人违法买卖股票，情节特别严重，依法应当以内幕交易罪追究其刑事责任。



（百度百科截图）
这些表述，说明了宏凌实业公司董事长罗某是给黄顺福行了贿的，而且数额较大，钱款、财物等合计达到了人民币345万余元。
这里所说的罗某是谁？
四川宏凌集团官网上有一个“董事长致辞”，这个致辞最后的签名就是罗小林。



（四川宏凌集团官网截图）
四川宏凌集团是个什么样的实体
这里有必要介绍下宏凌集团。按四川宏凌集团官网描述，该集团发家于四川南充，总部现在设在了成都，已经发展20余年。
该集团以房地产开发为龙头，集商贸流通、物业管理、项目投资为一体，走出了一条由小渐大、不断拓展的经营之路，目前集团下辖20多家子公司（分公司），公司的房地产开发资质为国家二级，物业管理资质为一级，集团业务立足川内、辐射全国、走出国门，已成为中西部地区重要的城市建设及生活配套服务商。
相关信息显示，该集团在四川南充、四川成都、湖南永州、湖南怀化、云南大理、贵州毕节、北京顺义等地注册有地产开发、农业发展、企业管理、投资基金类公司，并在非洲的安哥拉、加纳做有项目。
这些天刷屏的“誉浪东望”项目所指的“誉浪地产”，就是由该集团全资控股的。



（四川宏凌集团官网截图）
在成都楼市，来自于南充的开发企业有几家，比如明宇集团、宏凌集团等。
现在，宏凌集团旗下的“誉浪地产”在成都市成华区杉板桥开发的这个“誉浪东望”项目，产品形态既有高层，也有叠拼。这个项目在如今的成都楼市，究竟会取得怎样的销售业绩，有待观望。

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