仪陇县自然资源和规划局不动产登记工作开展情况纪实

创新思维添举措 立足职能助发展

--仪陇县自然资源和规划局不动产登记工作开展情况纪实

“高效规范办实事，真诚贴心为人民！”2021年8月，仪陇恒骏学府房地产开发有限公司将印有上述字样的锦旗送到了仪陇县不动产登记中心工作人员的手中，向该中心工作人员高效、真诚的服务表示感谢。
鼎仁.恒骏府项目是仪陇县跨江西进，促进河西大发展的重大项目。受疫情影响，该公司出现了资金困难，工程建设进度严重受阻。为贷款融资保障项目建设，该公司于2021年1月29日上午临近下班时，到县不动产登记中心申请在建工程抵押登记。
仪陇县不动产登记中心得知该公司的难处后，高度重视，主动作为，开通绿色通道，成立登记服务专班，并提出每个单元分别发证的建议，既可方便融资又不影响后期销售。仪陇县不动产登记中心上下齐心、分工协作，积极对接银行、房管等部门，处理好房屋交易确认和银行合同签订中的各项问题，同步做好现场资料核实和受理，规范审核要点、压缩审核时限，主动开展延时服务，在不到一个工作日的时间内，一次性办结了涉及抵押金额1900万的219套在建房屋抵押登记。
“我们递交资料的当天，就办理好了在建工程抵押权证书，这是我从业这么多年，办理的在建工程抵押中，速度最快、效率最高的。窗口单位是下午5点钟下班，但是不动产登记中心工作人员在下午7点过，还在为我们的需要加班工作，他们的敬业、认真、高效的工作态度，让我很是感动，真是帮了我们大忙！”仪陇恒骏学府房地产开发有限公司财务总监张金银笑着说道。
大中小企业是仪陇经济社会发展的重要支撑，为呵护好、服务好、发展好企业，仪陇县自规局坚持目标导向，紧紧围绕“优化营商环境”要求，推行“上门服务、自助服务、邮寄服务”，让精准服务“擦亮”窗口形象，破解企业发展难题，助力县域经济发展。
开展上门暖心利企服务。通过“全程介入、事后跟踪、上门服务”服务模式，委派专人会同工管委，主动深入企业问需解难，建立企业登记缺失台账，指导企业办证。并根据企业具体情况，分类处置。对要件齐备的企业立即启用绿色通道，做到随到随办，特事特办，即办即结；对缺少非关键性材料的，实行容缺受理，并行完善，加快办证进度，将刚性管理变为柔性服务；对办证难度大的企业，定期回访，积极协调相关部门，帮助企业补齐要件、完善相关资料。累计深入企业20余次，为10余家企业纾困解难，并完成东阁科技、布碧丝农业、南牧机械等企业国有建设用地使用权、房屋所有权首次登记。
改善企业自助录入专区服务。落实专人接待、指导企业办证事宜，积极推进受理、审核、登簿、发证环节一站式服务，培训指导房地产企业员工进行不动产软件平台系统录入，有效提高企业批量件申请业务的工作效率，大大缩短企业批量件业务办理时间。截至9月中旬，新政、马鞍、金城等地约20家房地产企业已自行办理预告、预抵押业务办理2900件，累积办理7080件。
提供登记证书邮寄服务。积极协调政务服务资源，与仪陇县邮政分公司充分协商，联合在不动产登记大厅设置《不动产登记证书》、《不动产登记证明》快递服务窗口，对路途遥远、工作繁忙、身体不便或因疫情出行受限等特殊人群和企业，提供证书、证明寄递服务。将取证环节由原来的“自己取”变为现在的“送到家”，真正实现“最多跑一次”。 自8月份落实邮寄服务以来，已累计为个人、企业提供70余宗邮寄服务。

作者：陈兵 罗彦玫

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