南充11月下中坝、文峰两宗土地5.1亿元成功出让！

南充市2021年11月12日终于又迎来了土拍，此次土拍在很多人看衰的前提下，两宗土地都成功出让了，为低迷的南充楼市注入了一针强心针。



高坪区下中坝片区Ij-1-1号地块，占地107.4465亩，居住兼容商业用地，容积率≤2.2，建筑密度≤18%，地块由于处于机场航道上，建筑高度≤60米且控制在黄海高程380米以下，起拍价258万/亩。就是今年6月份拿出来拍卖过的其中一块土地，当时因为报名人数不足而取消出让，当时的起拍价是290万/亩，这次调低了起拍价。

最终由南充科斯特华置业有限公司竞得，成交单价318万/亩，成交总金额34167.987万元，楼面地价2168元/平。





南充科斯特华置业有限公司是今年10月25日新成立的公司，注册地在高坪区永丰路三段5号，由四川德颐有限公司和四川吉生生物技术有限公司控股，与科华地产没有关系，具体背景情况还暂不清楚。



地块旁边不远处就是刚刚投入使用的市中心医院江东院区，还有一块规划学校用地，目前已有名校达成入驻意向，正在积极推进中。另外，庙儿嘴路网工程的四条新建道路目前已经基本完工，跨东湖桥梁也将在快速施工中。随着基础设施的逐渐完善，下中坝片区未来发展潜力巨大！

嘉陵区文峰片区WF-A-d-01-08号地块，120.9亩，容积率≤1.7，建筑高度≤60米，起拍价140万/亩。位置就在一品江城对面文峰大道西南侧，嘉陵公安局背后山上。这块地在今年6月份刚进行过规划调整，在地块斜对面西南侧规划了一所占地69亩的中小学用地。不远处就是今年7月由深圳恩歌源竞得的26亩商业地块。

最终由四川省博弘房地产开发有限责任公司竞得，成交单价仅142万/亩，成交总金额17167.8万元，楼面地价1253元/平。







四川省博弘房地产开发有限责任公司注册地就在地块旁边碧桂园二区3号楼1-11铺，是今年10月20日刚成立的新公司，目前暂不清楚该公司的背景。

以上就是本次土地出让的两宗地块信息，关注安家在南充，了解更多南充本地最新资讯！