南充7月房价终究是跌了！成交量有所上涨！

这才刚涨了一个月，南充的房价又跌了！

7月住宅成交均价跌破“6字头”，目前成交均价为5879元/㎡，较上月下跌8.34%；与去年同期相比，下跌5.59%。似乎这是很久以来，第一次看到环比与同比均下跌的情况。



△图源南充房地产

不过幸好，这价格跌了但销量上去了。根据市房管局备案数据显示，在2023年7月，南充市主城区住宅成交831套，较上月多卖出122套，环比上涨17.21%。

其中，顺庆区住宅成交233套，较上个月减少27套；高坪区住宅成交262套，较上月增加17套；嘉陵区成交336套，较上月增加132套。

我们可以看到，在7月，只有顺庆区的成交量是减少的，嘉陵区卖得最好。



△图源南充房地产

具体到三区，顺庆区成交均价6748元/㎡，较上月下跌163元/㎡，环比下跌2.36%；高坪区成交均价5759元/㎡，较上月下跌552元/㎡，环比下跌8.75%，嘉陵区成交均价5337元/㎡，较上月下跌591元/㎡，环比下跌9.97%。



△图源南充房地产

再来看看南充楼市的土地市场，在7月共成功出让五宗地块，均位于嘉陵区，且4宗土地都是工业用地。



△图源南充房地产

不得不说，南充楼市是真的低迷。不知道在最近的一系列利好政策的刺激下，能否迎来许久未见的“金九银十”呢？

南充楼市何时再火起来？

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本文数据均为市房管局备案数据，或有所延迟，仅供交流参考。