利率降了购房时机就来了？了解这些才是出手的关键

年后以来，“政策松绑”几乎成了楼市的高频词，紧随其后六部委同时发声，释放强烈维稳信号，这种集中规模的表态前所未见。就在4月15日，央行正式宣布将在4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点，货币政策持续放宽。利好信号的不断释放，近期的楼市可以说暖风不断。



那么，南充的情况如何呢？
3月22日，南充宣布正式下调房贷利率，首套房利率降至4.9%，二套房降至5.4%，购房成本进一步降低。目前，南充各大银行已经陆续跟进，部分银行贷款利率已经低至3.85%！

◎南充部分银行贷款利率低至3.85%

随着一系列重磅利好的落地，现在的南充楼市其实已经进入到了“宽松”值。所以对于那些还处于观望情绪的购房者来说，无论是刚需还是改善，如今确实是一个很好的时机。
购房时机来了 选择更加重要
如果说政策的导向是把握购房时机的前提，那么如何选择才是决定购房者出手的关键因素。
而一说起买房，大部分人更加注重的是产品本身，朝向、楼层、户型等。但买房时对区域的选择，同样对于未来生活有着至关重要的影响。

◎会展板块实拍

在南充看一个区域热不热，第一要看新房市场的热度，第二要看土地市场的趋势，第三要看是否有大型规划落地。纵观之下，位于江东新区的会展片区肯定榜上有名。会展板块的火热，相信大家都有目共睹，几年时间内众多规划不断落实，开发商们也将目光放到了这片沃土之上。目前片区内已经汇集了10多个楼盘项目，成为南充楼市供货的主力区域。值得一提的是，今年板块内还有不少项目将迎来交付，人口聚集+配套落地，这也将夯实板块内的房价。



有这些政策面的加持，想要在高速度发展的会展片区，占据城市未来发展红利，而且还要满足各种居住配套的便利。目前能够符合这些特征的，信智城是一个不错的选择！
内外兼修，实景现房让选择更容易
通达则地盛，地盛则繁华！交通是城市发展的脉搏，也是城市发展的助推器。信智城位于会展新城核心地段，物流大道、林海北路大道、江东大道以及规划修建中的将军路大桥，等多条要道形成立体交通网路，纵横城市新格局。

◎交通、配套示意图

项目占地约228亩，总建面约55万方，绿地率达到了30%。目前，信智城一期已经是准现房状态，园林园林规划、建筑立面、户型空间等一目了然，在当前的楼市环境下这是对购房者资产的一个保障。

◎信智城园林景观实拍

在配套上，信智城毗邻南充高中高坪校区以及江东七小望城校区，其中南充高中高坪校区已建成使用，江东七小望城校区中预计2022年秋建成使用。优质教育资源覆盖，无忧孩子教育问题。（学校描述不作为入学承诺，最终学区以教育部分统筹划片为准）。规划约7万平的会展天街商业综合体出门即到，满足业主娱乐休闲需求。

◎南充高中高坪校区实拍

值得一提的是，根据相关数据统计，一季度信智城以431套的成交量排名南充楼市成交榜第二，这也从侧面反映了信智城小区的品质口碑。

◎一季度南充住宅成交排行榜

配套再升级
南充国际会展产业园正式开建
2022年2月南充国际会展产业园正式开建，为区域再添重磅利好。
作为川东北最大的会展产业园，南充国际会展产业园的破土动工将全面提升该片区的综合价值，激发片区的发展潜力。目前项目的建设按下“快进键”，周边的规划配套也都正以肉眼可见的速度成型。对于买房人来说，这些因素也将成为是否出手的关键点。



当种种迹象都在共同表明“购房时机”来临，懂得把握当下，并站立于城市发展的角度去选择，方能收获核芯区域的优质产品。
来源：利率降了购房时机就来了？了解这些才是出手的关键！_楼盘导购_南充房产信息网