高坪这家广场即将开业,顺庆为何没有大型综合体商城?

近日，佳纷广场LED显示屏已上墙，预计在今年10月开业，紧邻王府井购物广场，到时将与王府井、保利mall、万达，组成江东商圈的“四巨头”。





佳纷广场现场图|网友供图

佳纷广场定位“南充娱乐打卡地，吃喝潮购夜玩场”，消费主力军冲着年轻人，招商已有永辉超市、麦当劳、M-house三大主力店，以复古风的辣文化主题街区，与周边的王府井可能会有客群分流问题，但分流强度应该不太大。





佳纷广场效果图|图源网络

两个相邻如此之近的商业，在一线城市都很少有成功案例，更何况南充是三四线城市，想要几百米范围竞争过王府井的难度不言而喻，更何况周围还有保利mall，和正在修建的万达，如此一来处境更加困难。



周边布局图|图源网络

高坪大型综合商城可以说已经处于饱和状态，甚至可以说是过剩了。那么反观顺庆区似乎还没有一个可以相媲美的商城，但是在以前，西门市场被南充人称为“购物天堂”，就可以看出当时的火爆程度，模范街以及五星花园可谓是巅峰辉煌之时，到现在你们还去逛西门市场吗？



南充西门市场|图源网络



南充五星花园|图源网络

跟不上时代就淘汰这没错更何况南充是走“拥江发展”的战略目标，如今看来，高坪沿江已经成为南充最好的商业地标中心，但是高坪居民只有这么多，再多出来的都是浪费，相比人口密集的顺庆来说，这也是其商业发展格局不平衡的表现。



南充市顺庆区|图源网络

有网友发出感叹：

模范南门西河区域难以整体开发——先天局限

北站临江新区郊区商业太过超前——人气难以支撑

燕儿窝中央商务区土地须要治理——黄花菜都凉了

清泉坝城市客厅被很多喷子抹黑——半途而废！



麻辣社区网友评论|网络截图

之前就有许多网友讨论过南充大型商业体过度饱和的问题，他们更希望能多投资引入实体企业，解决就业问题，提高消费能力，才能留住人才，避免人口大量流失的问题。而顺庆区整体商业规划是有的，但就如网友说的那样，只有规划，但顺利进展的项目还没看见，“不是在规划，就是在规划的路上”，许多“流产”项目也都成了南充人眼里的“司空见惯”。



佳纷广场效果图|图源网络

佳纷广场要想长远发展，不能只靠好的地理位置，更应该扭转核心的强大品牌输出和IP塑造，商品的物美价廉和大力度优惠，都是打造良好的商业口碑传播，以此驱动投资和消费人群。顺庆区已有的商业体也要按计划进展，不仅要正确的布局，还要构建投入实施，争取大力发展，提高老百姓的物质生活水平，共同为南充经济发展打下坚实的基础。

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