南充一小区被曝垃圾堆放无人管 物业:部分业主不缴费发不起工资,已撤场
爱上南充网 发表于:2023-4-14 17:24:02 复制链接 看图 发表新帖
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这几天,四川南充嘉陵区一个只有180多户业主的小区陷入“无人管理状态”,因为物业撤场了。根据物业的“公告”,撤场原因是“由于本小区部分业主拒不缴纳物业费,导致公司无法按时支付员工工资”。

4月13日,小区原物业负责人梁先生表示,小区物业费并不高,每平方米0.5元,但仍有40多户业主以各种理由拒缴物业费,自己至今还欠着保安、保洁人员1万多元工资,他也跟辖区居委会说明了情况。

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↑涉事小区

社区居委会相关负责人表示,已决定于4月14日晚在小区召开业主大会,共商小区管理问题。

网友爆料:

物业撤场

小区生活垃圾没人管

4月12日,有网友爆料称,位于四川南充嘉陵区的顺城嘉苑小区的物管走了,垃圾堆放处没人清理。该网友还配了一张垃圾池外堆放大量生活垃圾的照片。

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↑小区大门一侧道闸一直处于开启状态

4月13日,红星新闻记者前往顺城嘉苑小区,只见小区大门一侧的门卫室关着,里面没人;进出小区的左侧道闸一直处于开启状态,陌生人可随意进出小区。小区不大,是“6+1”的房子,总共180多户。整个小区只有一个大门供业主出入。

小区内的空地上,不少老人聚在一起打牌或聊天。一位大爷告诉红星新闻,小区建好十多年了,自己是两年前才搬来的,每年都按时缴费。因为小区不大,物业管理也省事,在本小区找了两个人当门卫,保洁也是找小区里的人。前几天,物业撤场,听说是收不齐物业费,其实物业费并不高,每平方米5角钱,很多业主都交了,但也有业主因为一些原因没交。

小区门口张贴着物业撤离前的“公告”:“由于本小区部分业主拒不缴纳物业费,导致公司无法按时支付员工工资,故从本公告发布之日七日后,我公司将无法继续为小区服务,敬请谅解!”落款日期为4月2日。

原物业负责人:

收不齐物业费

至今拖欠员工1万多元工资

4月13日,红星新闻记者联系到小区原物业负责人梁先生,他言语中透露出无奈,说物业撤场实在是迫不得已。

梁先生说,他此前就在入驻该小区的一家物业公司上班,但去年初,这家物业公司因没有利润就撤场了。因为自己在这个小区服务多年,在物业公司撤离后,自己就私人接下小区的物业服务,但并未新成立物业公司,在小区业主中找了两人当保安、一对夫妻负责保洁。

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↑小区物业撤场公告和社区通知

按梁先生的打算,小区物业费还是按照0.5元/平方米收费,加起来每年有9万多元,员工工资、垃圾清运费、公共路灯电费等7万元左右,剩下的可以作为自己的收入。不过,梁先生说小区有40多户业主一直没有缴物业费,加上自己前期为小区一些设备修补垫支的费用,一年下来,自己非但没赚到钱,反而还拖欠了保安、保洁1万多元工资。

业主为何拒缴物业费?梁先生说,有的业主称外墙漏水物业没有修补,但物业也没这笔钱来维修,需要申请大修资金;还有的业主称家里丢了东西,也没有报警,他也不知道情况;也有一些业主就是拖着不交……总之,原因很多。

梁先生说,在撤场之前,自己也跟社区居委会说明了相关情况。

社区居委会:

将召开业主大会

商讨小区管理解决方案

4月13日,红星新闻记者在小区走访发现,此前网友反映小区里堆放大量生活垃圾的地方,已被清理干净。小区大门张贴着辖区“宝光山社区居民委员会”的通知,称因物业撤场,小区无人管理,将于4月14日晚7点在小区开业主大会,共商小区管理问题。

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↑小区的生活垃圾已被清理

社区居委会相关负责人告诉红星新闻,他们在得知小区物业撤场的相关情况后,协调负责小区生活垃圾清运的人员先将垃圾运走,不能影响业主们的正常生活。据他们了解,小区此前有成立过业主委员会,后来解散,新业主委员会还没有成立。接下来,居委会将指导协助小区成立新的业主委员会,并商量如何解决小区的物业管理问题。

这位负责人说,他们已通知14日晚上召开业主大会,商讨小区管理的解决方案,尽快让小区业主们的生活回到正轨。

红星新闻记者 王超 摄影报道

编辑 张莉 责编 冯玲玲

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#四川, #嘉陵, #南充
19 条评论
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高级
我的苦恼冉 发表于 2023-4-14 17:24:36 | 阅读全部
0.5元的物业费真的是很良心了,我们小区2.5的物业费[打脸]
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小妖花满楼满fx 发表于 2023-4-14 17:24:57 | 阅读全部
有的小区的物业用大炮都轰不走,有的小区物业是自己卷铺盖走,啥原因?取决于油水多与少的原因吗?
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贺老师 发表于 2023-4-14 17:25:24 | 阅读全部
以前没有物业的时候,环卫管,居民交卫生费,从未听说垃圾堆积。
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十二音阶囤 发表于 2023-4-14 17:26:15 | 阅读全部
真够恶心的,5 毛钱一平方的物业费都不交
应该让没缴费的业主,去把垃圾搬运出去[呲牙]
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馥琳 发表于 2023-4-14 17:26:32 | 阅读全部
不交物业费的人可恶心,又想进城市来,进了城市肯定各种费用就多了,不要脸找各种理由不交,,这种人最好不要来城市生活,回你们农村去,也没有各种费用,所以说农民进城不受人带见,进城请提升素质
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敢想敢做敢拼 发表于 2023-4-14 17:27:22 | 阅读全部
建议尽快取消物业这个灰色行业,让小区业主群体研究方案,实行自制治理方案
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poney 发表于 2023-4-14 17:27:40 | 阅读全部
南充的小区,特别是有农民回迁房的小区千万别买。
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芊芊551 发表于 2023-4-14 17:28:39 | 阅读全部
物业肯定不能义务劳动啊
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丁侦球 发表于 2023-4-14 17:29:29 | 阅读全部
物业不是挺牛的吗??????
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