西充县市监局开展房地产行业专项检查

近几年房屋类投诉案件和房产商违规发布广告涉嫌不正当竞争案在西充县一直呈现高居不下的态势，为惩治房地产市场违法乱象，近日西充县市场监管局执法人员对房地产行业进行了专项执法检查。

该局重点对新开盘的几家房地产商进行检查，检查房地产商销售房屋是否取得商品房预售许可证，发布的房产广告是否存在虚假、误导消费者的行为，房产合同是否存在霸王条款和强制交易行为。其中新市场监管所执法人员在对房地产市场进行检查时，发现城北新区某售楼部内外及车身设置的广告内容有“繁华教育房，冠销西充。张澜学校旁，全龄教育房”等宣传用语，该房产商为了促进房地产市场销售，全面抢夺市场客户，以自认为有利消费者的教育条件来吸引广大消费者的眼球，影响和干扰了消费者正常选择商品房的判断能力，达到提高自身知名度，同时排挤竞争对手有力促进相关业务拓展的目的。《反不正当竞争法》明确引入误解的虚假宣传既包括虚假宣传，也包括造成相关公众误解的宣传。目前，该房产商涉嫌违反《反不正当竞争法》被立案调查。

此次专项检查共立案调查2起房地产违法案件，其中一家涉嫌违法发布广告，一家涉嫌发布虚假引入误解的商业宣传。（周萍）