150万的房子40万就能入住，结果卖主失联，联系不上

最近居住在重庆市的何女士遇到了一些烦心事。何女士前些日子通过房产中介找到了一位房东，双方约定以一百五十余万的价格成交一套二手房。

本来事情都是顺顺利利的，何女士交完首付四十万后就开开心心的住了进去，可是等到何女士凑齐尾款一百一十多万元的时候，却发现找不到房东了。



在3月底，何女士搬进了这套房子。按照约定，等到银行按揭手续通过审批，双方就可以办理房屋过户手续。那时候，房东就能拿到100多万的尾款，而何女士也能成为这套房屋真正的主人。



何女士还向记者展示了两人的聊天记录，以及电话、短信的联系记录，从记录中可以发现，今年六月八号后，房东便好像是失踪了一样，无论电话短信，都无法联系，心急的何女士甚至还上门寻找过，只是原先的登记地址早已卖与他人。

目前的情况就是何女士虽然交了一部分的买卖房屋款，可是由于后续的一百一十余万元还没有交给卖主，导致房子无法过户，何女士只能是“暂时”住在这里。

为此，记者联系了相关律师，律师表示，何女士的担心有道理。因为从法律层面而言，何女士虽然支付了40万元，也入住了房屋，但并不具有房屋的所有权。目前，何女士也正在联系法律人士，准备通过诉讼方式来维护自身合法权益。同时她也希望，要是那位卖家看到新闻，能主动和她联系。