南充：维权！开发商奇葩交房，小区问题多多

又接到网友爆料，本期介绍一桩奇葩的交房案例，各位网友一定要注意哦！

近日，位于高坪区的中环岛（英伦1881）1-4号楼开始交房，这个楼盘经历一波三折，迎来交房实属不易。而很多业主开心不起来，因为这和传说中的交房差距太大，甚至有一位业主被开发商交了房。

温馨的标语和地上的泥巴

按照约定这个小区目前所交房源实际早就延期了，现在比6月30日还晚了2个月。按照开发商给出的交房方式，每天只接待10户，上下午各5户，原则上将按1-4号楼的顺序交房，从1号楼起，完成一幢方能进入下一幢的交房。

开发商此前承诺书上的交房日期

顶着烈日，走在满是尘土的路上

据一位房产业内资深人士分析，这样的交房方式有三个特点：

首先是拉长了交房周期，1-4号楼依次交房且交完一栋才能交下一栋，这样就创造了更多的灵活处理时间。

其次，限制每天接房人数，避免业主集中扎堆，方便单独和业主沟通交房事项。

最后是制造接房紧张感，排在后面的业主看到前面的还没有交完，心理就急着自己赶快接房，人一急很多东西就不在乎了。

现场业主近日拍摄的视频

期间，甚至还闹出了乌龙事件，在开发商设在小区的一块公示牌上，名单上某户业主已接房。然而这户业主本人看到后气炸了，表示自己没有接房，自己也不姓杨。

小区内公示牌上的名单

当事业主群内发现名单有出入

一些比较聪明的业主自然看穿了这些伎俩，数次和开发商沟通相关问题，然而整个交房过程并不和谐。最主要是小区内配套设施根本还没有完善，在要求开发商提供完整的两书一表后，一直没有看到完整的手续。业主们当然不干了！

现场业主近日拍摄的视频

该项目的交房状态也是近两年来笔者所见到的少有状况，一些楼盘交房时提供不了完整的两书一表并不少见，而如此的配套设施不完善就开始交房实属罕见。至少得修得像个样子再交吧，别人看着心理反差就不会这么大啦。

高楼上所拍摄的小区中庭现状

业主拍摄的小区大门

门口附近堆放的材料和泥土

四处可见堆放的材料

接房是一件很重要的事情，在开发商基础配套不完善，无法提供合法手续时，建议不要盲目接房，否则你的权益可能无法得到保障。比如嘉陵某小区当时开发商无法提供完整的两书一表，小区部分设施并未完善，业主却急于接房，开发商连哄带骗，至今一年多业主仍在维权路上跑。

在此笔者还是要建议各位业主，此项目能交房实属不易，和一些至今烂尾苦不堪言的业主相比要幸运一点了。业主和开发商间相互体谅，开发商也不要当业主是三岁小孩，业主也应理解开发商的难处，在不影响根本性问题的前提下尽量多商量、多宽容。

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来源：现场业主

来自南充城市之窗